随着我国步入老龄化社会，老年人置业或子女为老年人置业，已经成为眼下焦作楼市的又一热点。那么，什么样的房子才最适合他们居住呢？老年人对于购房又有哪些要求呢？

“70后”“80后”中青年人的父母，以前大都住在平房，早已习惯了一楼出行的便利。随着城市的发展，高层住宅越来越多，虽然城市变美了，但老年人喜欢住一楼或低层住宅的习惯一直根深蒂固。所以，低层住宅一直深受老年人的喜欢。业内人士说，选择一楼住宅有诸多优点，比如：方便老年人进出；小区停水、停电对老年人的影响较小；底层住宅配套的私人花园能给老年人带来无限满足感。不过，虽然低层住宅有诸多优点，但选择起来也不能随意。首先，必须选择人车全分流的小区，这样会使老年人在小区游玩时更安全。其次，底层住宅下面必须是架空层或有地下车库，这样会使低层住宅避免出现潮湿的现象，影响老年人的健康。

“子女给父母买房有一个重要因素就是小区的软硬环境，硬环境是指小区内优美、安静的环境，能使老年人心旷神怡；软环境则是指小区的物业服务，在子女不在老人身边生活时，物业人员贴心入微的服务，能使老年人安享晚年。”专家提醒广大置业者，眼下，各大房企都将注意力放在小区的绿化、景观上，只要资金允许，买一套小区内有花园、小桥、流水的房子不是什么难事。而小区内软硬环境中最难的当属软环境，而软环境的服务者则是物业公司。在为老年人选择小区时，一定要查看服务楼盘的物业公司在当地是不是知名品牌物业公司；物业公司是否有针对老年人的特殊服务措施；小区内是否有医疗机构，一旦老年人在小区内突发病症，这些医疗服务机构是否能提供专业的服务。

“给老人买房必须选择周边交通方便、有大型游园、有大型超市的楼盘。”专家说，老年人的晚年生活没有子女时刻在身边陪伴，更容易产生孤独感，而他们排解孤单的方式便是老年社交。早上起来打打拳、遛遛鸟，下午约上三五好友在游园内打打牌、下下棋，是老年人最乐意的生活，因此周边配套齐全的小区会给老年人带来无限快乐，提供诸多方便。