根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，东方银座前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作市银座置业有限公司，对东方银座前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：东方银座前期物业管理服务项目        1.2项目位置：东至：沁园路 西至：南通路 南至：居民区 北至：小官路        1.3项目概况：总占地面积53068.92平方米；总建筑面积194804.42平方米；住宅面积：131443.49平方米，非住宅面积63360.93平方米。（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。        1.5物业服务类型：住宅物业服务，商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权书原件。        三、招标文件发售信息：        3.1报名及招标文件出售时间：2023年4月4日-2023年4月11日（正常节假日除外）        3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。        3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到河南旭明工程管理服务有限公司购买招标文件。        3.4其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人：焦作市银座置业有限公司        地  址：沁园路与覃怀路交汇处             联系人：王赛云           联系电话：13623912047        招标代理机构：河南旭明工程管理服务有限公司        地    址：沁阳市覃怀西路新华书店        联 系 人：李亚楠        联系电话：15670981222        监督单位：沁阳市住房保障中心        监督电话：0391-5613919 焦作市银座置业有限公司 河南旭明工程管理服务有限公司   2023年4月4日