按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、河南省《河南省物业管理条例》的规定，世代上品前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作众鼎置业有限公司，对世代上品前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：世代上品前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作城乡一体化示范区南海路北侧、竹林路东侧

1.3项目概况：总建筑面积274189.84平方米，地上建筑面积223413.13平方米，地下建筑面积50776.71平方米；容积率1.99；建筑密度19.37；社区体育活动场地1057.29平方米；老年人活动场地361.38平方米；总户数1088户；非机动车位2421辆；机动车停车位1514辆（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。

1.5物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具当地市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；

2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、投标人报名及招标文件发售信息：

3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。

3.2招标文件获取及报名时间：2023年2 月 15日-2023年2月 21 日（北京时间）。

3.3招标文件获取地点：焦作众鼎置业有限公司(河南省焦作市示范区焦作高新技术创业服务中心2号厂房A区305室）。

3.4招标文件获取方式：现场购买。

3.5招标文件售价：500元/份。

3.6其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、本次招标联系事项：

招标人：焦作众鼎置业有限公司

地  址：河南省焦作市示范区焦作高新技术创业服务中心2号厂房A区305室               

联系人：郑先生   

联系电话：15239191918

五、监督单位：

监督单位：焦作市城乡一体化示范区住房和城乡建设局  0391—3566021

 焦作众鼎置业有限公司

  2023年 2 月15 日