按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、河南省《河南省物业管理条例》的规定，修武县金中商业文化步行街前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南金中置业有限公司，对修武县金中商业文化步行街前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：修武县金中商业文化步行街前期物业管理服务项目        1.2项目位置：修武县七贤大道与老城街交叉口东北角        1.3项目概况：总用地面积35307平方米；总基底面积19857平方米；总建筑面积109949平方米，其中商业面积31372平方米，住宅楼78577平方米；容积率3.1，建筑密度56.24%；绿化率28%，停车位324位，非机动车停车位1520位（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。        1.5物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具当地市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；        2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、投标人报名及招标文件发售信息：        3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。        3.2招标文件获取及报名时间：2023年1月 17日-2023年1月28日（北京时间）。        3.3招标文件获取地点：河南金中置业有限公司(修武县七贤大道中段东侧）。        3.4招标文件获取方式：现场购买。        3.5招标文件售价：500元/份。        3.6其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人：河南金中置业有限公司        地  址：修武县七贤大道中段东侧                        联系人：谢女士           联系电话： 15539128666        五、监督单位：        监督单位：修武县住房保障中心        监督电话：0391- 7180039 河南金中置业有限公司 2023年1 月 17日