根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，浦道·江山映小区前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作浦道置业有限公司，现对浦道·江山映小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：浦道·江山映小区前期物业管理服务项目        1.2项目位置：焦作市修武县丰收路中段南侧        1.3项目概况：用地面积32234.26平方米，总建筑面积65246.01平方米，地上建筑面积52433.85平方米，地下建筑面积12812.16平方米，建筑密度28%，容积率1.63，绿地率35%，总户数344户，机动车停车位371辆，非机动车停车位725辆。（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。        1.5物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。        注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、招标文件发售信息：        3.1招标文件获取及报名时间：2022 年10月 25 日-2022年10月31日（北京时间）。        3.2招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。        3.3报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。        3.4招标文件售价：500元/份。        3.5报名购买招标文件须携带：法定代表人身份证明或授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人：焦作浦道置业有限公司        地  址：修武县郇封镇云台大道18号亿祥东郡小区23幢1单元1号           联系人：范甜        联系电话：13569100766        招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司        地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房        联 系 人：杨先生        联系电话：18103915792        监督单位：修武县住房保障中心        监督电话： 0391-7180095 焦作浦道置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司   2022年10月 25 日