一、根据《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-04商业地块）前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司，现对春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-04商业地块）前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。       二、招标项目内容:       1.1项目名称：春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-04商业地块）前期物业管理服务项目       1.2项目位置：温县子夏大街东侧       1.3项目概况：建设用地面积40665.60平方米，总建筑面积63050.42平方米，地上建筑面积55334..96平方米，地下建筑面积7715.47平方米，容积率1.36，建筑密度38.89%，绿地面积8169.586平方米，绿地率20%，机动车位333辆，非机动车位345辆；（具体详见招标文件要求）。       1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。       1.5物业服务类型：商业物业服务。       二、投标人资格要求:       2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。       2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。       2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；       2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。       三、招标文件发售信息：       3.1招标文件获取及报名时间：2022年9  月 15日-2022年9  月 21日（正常节假日除外）。       3.2报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。       3.3招标文件售价：0元/本。       3.4招标文件获取地点：携带下述规定资料到河南蓝春房产建设管理有限公司购买招标文件。       3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。       四、本次招标联系事项：       招标人联系人：李女士       联系电话：17796591288       代理人联系人：翟女士       联系电话：13290706512       监督单位：温县住房保障中心       监督电话： 0391-6196938        河南蓝春房产建设管理有限公司          2022年9月15日