根据《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-03）住宅地块前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司，现对春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-03）住宅地块前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。        一、招标项目内容:        1.1项目名称：春风江南颐乐小城建设项目（2020-26-03）住宅地块前期物业管理服务项目        1.2项目位置：温县南一路与郭熙大街交叉口        1.3项目概况：建设用地面积42885.55平方米；总建筑面积117539.867平方米，其中地上建筑面积94346.867平方米，地下建筑面积23193平方米；容积率2.2；建筑密度23.361；绿地面积15024.02平方米；绿地率35.033；室外健身器械102平方米；室外儿童老人活动场地170平方米；室外健身活动场地200平方米；居住人数2000人；住宅户数625户；机动车682辆，其中地上116辆，地下566辆；非机动车1080，其中地上0辆，地下1080辆。（具体详见招标文件要求）。        1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。        1.5物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务。        二、投标人资格要求:        2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。        2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。        2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明；        2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        三、招标文件发售信息：        3.1招标文件获取及报名时间：2022年9月 15 日-2022年9 月21日（正常节假日除外）。        3.2报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。        3.3招标文件售价:0元/本。        3.4招标文件获取地点：携带下述规定资料到河南蓝春房产建设管理有限公司购买招标文件。        3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。        四、本次招标联系事项：        招标人联系人：李女士        联系电话：17796591288        代理人联系人：翟女士        联系电话：13290706512        五、监督单位：        监督单位：温县住房保障中心        监督电话： 0391-6196938         河南蓝春房产建设管理有限公司          2022年9月15日