根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，新建街居民安置区建设项目（恒苑小区2#楼）建设项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作市恒昌置业有限责任公司，对新建街居民安置区建设项目（恒苑小区2#楼）前期物业管理服务项目进行邀请招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：新建街居民安置区建设项目（恒苑小区2#楼）前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作市温县温泉路与新建街交叉口东北角

1.3项目概况：用地面积6004.3平方米，总建筑面积6468.793平方米（其中：住宅4707.72平方米；商业1761.07平方米）容积率3.35，建筑密度40%，绿地率30%（具体详见邀请文件要求）。

1.4招标内容：包括但不限于综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务等物业服务内容。

1.5物业服务类型：住宅。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的营业执照。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

  三、邀请文件发售及报名信息：

3.1报名及邀请文件出售时间：2022年8 月16 日-2022年8月22 日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

3.3邀请文件出售方式：携带下述规定资料到河南金杰招标代理有限公司购买邀请文件。

3.4邀请文件售价：0元/本，售后不退。

3.5其他有关事项：购买邀请文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）盖章。

四、本次招标联系事项：

招标人：焦作市恒昌置业有限责任公司

地  址：焦作市温县黄河路75号      

联系人：任先生   

联系电话：18339133880

代理机构：河南金杰招标代理有限公司

地    址：焦作市解放区新园路小庄综合便民市场东侧第二间门面房

联系人：杨先生

联系电话：1810395792

监督单位：温县住房保障中心

监督电话： 0391-6196938

            焦作市恒昌置业有限责任公司

                            河南金杰招标代理有限公司

             日期：2022年 8 月 16 日