买房置业是人生的一件大事，遇到这种事往往兴奋多于理智判断，在这种情况下，一旦操之过急将陷入误区，因此，在买房前一定要提前做足功课，掌握一些房产知识和信息，以避开可能出现的买房误区。     “我首付款攒够了，买房计划马上就可以实施了。”有买房打算的人，多数人心里可能会这样思索。仅仅凑够了首付款就能买房了吗？这就属于其中一个误区。有的人在买房时只准备了正好付首付的钱，而忽略了契税、房屋维修基金、增值税、个人所得税等，虽然与首付款比并不算大钱，但缺了这笔钱还真的无法完成交易。无论是买新房，还是二手房，除了首付之外还要交纳一些额外费用。     要买房的朋友如果去售楼处咨询什么样的房子好，肯定会听到售楼人员说一梯两户的。虽然一梯两户的房子具有私密性好、公摊低等优势，但是一梯两户的房子价格也要高一些，相比之下买两梯四户的更划算。此外，一些户型在设计的时候往往不能做到全明，套内有暗间，置业顾问在推销的时候会说暗间没什么影响，打开灯的效果一样。其实，暗间的通风非常成问题，即使加了排气扇也容易导致潮湿。     对于预算不多的年轻人来说，买房时可能会选择位置偏远的楼盘，因为价格便宜。殊不知，入住之后需要把大量的时间用在路上，其实并不划算，在力所能及的情况下还是要选择中心区域。还有些层高被设计成挑高的小公寓房产，也受到年轻人的青睐，其优点是“买一层送一层”，让购房者觉得很划算。其实这种房产有着天生的短板，比如产权年限大多都是40年，房间中的分隔层需要自己做。年轻人如果是独居还行，如果用于将来结婚生子，买这种小公寓就不太划算了。很多年轻人买房的时候一般考虑得不够长远，觉得够住就行，随着家中人口的增加房子面积就捉襟见肘了。因此买房前尽可能考虑到各种因素，有条件的就买套大点的房子。     很多楼盘为了让自己的房子卖得更好，往往将自己的配套说得天花乱坠，比如未来会配建多少所学校，会有几个大商超等。这些宣传只是规划而已，一是规划可能会变，二是建成的时间是未知数，能看到的配套才更重要。     总之，买房时要多考虑多对比，否则，买了之后可能会后悔。