“选择小区中间楼栋，出入小区麻烦；选择临近大路的楼栋，出入方便了，噪声干扰又不能小觑；小区中心位置的楼栋开窗即见景观，但价格是最贵的……”面对一个小区几栋或着十几栋楼宇，急于置业的我们该选择哪栋楼，成了准业主的烦心事儿。近日，小编邀请置业专家，教你如何在同一小区买到性价比最高的房子。

楼栋位置很关键“大的小区数十栋楼，小的小区也会有二、三栋，不管楼栋有多少，居中的楼栋或前后有花园的楼栋，都会被开发商冠以‘楼王’的名称来销售，可见这样的楼栋位置性价比相对较高。”置业专家认为，一般来说，小区居中的楼栋周围或多或少都会有花园、水系景观、健身设备等配套，该栋的业主站在家中就能俯瞰小区美景，走出屋外也能美景尽收。

不能靠近噪声源“靠近噪声源的楼栋，性价比相对较低。”置业专家认为，楼栋所处的噪声源主要集中在三个方面。第一个方面是紧邻大路和商业街的楼栋性价比不高。大多数外围临街的楼宇都会受到高速行驶的汽车带来的噪声污染和尾气污染。而楼下商业街，每天各个商家“大喇叭吆喝”的卖力销售行为也会让居住于此的居民苦不堪言。第二个方面是车库附近的楼宇性价比不高。大型社区内的机动车一定不少，虽然有些社区已经实现人车分流，但地下车库的出入口肯定会产生拥堵现象，同时拥堵时产生的噪声和尾气污染不容小觑。

注意楼层的选择“楼层在性价比中占比最大，但不一样的小区选择楼层不一样。”置业专家认为，一般选择30层左右的高层住宅小区，业主可细心观察15层至21层中间的房源，这些楼层相比其他楼层在价格和居住感受上性价比是最高的；如果你想买的小区为多层电梯洋房，那么你可以选择3~4层这样的房源，这些房源不会产生潮湿和光照不足等缺点；对于喜欢12层左右的小高层的业主来说，6~10层的房源性价比最高。