根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，神火沁苑前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南神火铝材有限公司，对神火沁苑前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：神火沁苑前期物业管理服务项目

1.2项目位置：东至：适居路 西至：神农大道 南至：建业春天里西樾 北至：规划路

1.3项目概况：总用地面积60399.8平方米；容积率1.66；规划总建筑面积129472.72平方米；建筑密度25.86%；绿地率35.01%；住宅总户数751户；机动车停车数672辆，其中地上169辆，地下503辆。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：住宅物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

2.4本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2022年7月15日-2022年7月21日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到河南森沁工程服务有限公司购买招标文件。

3.4其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、本次招标联系事项：

招标人：河南神火铝材有限公司

地 址：沁阳市沁水湾35#1单元101室     

联系人：刘璞   

联系电话：18338466222

招标代理机构：河南森沁工程服务有限公司

地 址：沁阳市太行街道亢庄村五区

联系人：李亚楠

联系电话：13027650295

监督单位：沁阳市住房保障中心

监督电话：0391-5613919

      河南神火铝材有限公司

        河南森沁工程服务有限公司

         2022年7月15日