根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，嘉里公寓前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：武陟县众和置业有限公司，对嘉里公寓前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：嘉里公寓前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作市武陟县迎宾大道与朝阳三路交叉口东南角

1.3项目概况：建设用地面积5132.61平方米，1#楼建筑功能商业，结构：框剪，地上11层，建筑面积7301.57平方米；2#楼建筑功能商业，结构：框剪，地上11层，建筑面积7021.09平方米；地下车库2633.98平方米，户数314户。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的营业执照。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1招标文件获取及报名时间：2022 年5 月31日-2022年6 月7日（北京时间）。

3.2招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。

3.3招标文件领取方式：代理机构处领取。

3.4招标文件售价：300元/份。

3.5其他有关事项：领取招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、本次招标联系事项：

招标人：武陟县众和置业有限公司

地  址：武陟县产业集聚区（迎宾大道中段东侧）   

联系人：左磊 

联系电话：13939117555

招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司

地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房

联 系 人：杨先生

联系电话：18103915792

监督单位：武陟县住房保障中心

监督电话：0391-7295766

        武陟县众和置业有限公司

        河南金杰招标代理有限公司

          2022年5月31日