2012-3-29 09:17发布者: 焦作房信网
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近日，我市龙源湖国际广场及塞纳溪谷等楼盘推出的低首付购房计划接到不少购房者咨询，收到了良好的营销效果。龙泽苑·时代雅居、常绿·林溪谷将推盘目标锁定为以中小户型为主，也获得了不少刚需购房者的青睐。同时，金山·东方花园二期【乐园】3690元/平方米起，送配套、送地暖；华融国际大厦写字楼4918元每平方米起……这些以一口价吸引购房者的营销策略近期也赚足了眼球。 放眼望去，眼下焦作楼市的广告语中，低首付、一口价购房、购房送豪礼等营销活动对楼市刺激不断，房企“以价换量”多促销、银行年后房贷放松……在这些刺激下，我市各区域楼市整体成交量以及客户来访量均有小幅度的回升，沉寂多时的刚性需求正在一定程度悄然释放。据房信网统计，我市第一季度住宅成交量为1702套，其中1月份交易292套、2月份交易671套，3月份截止3月27日交易739套。
市民李先生这几天在新城区终于买到了心仪的房子，他说去年的大环境让他心安理得的选择了等待。“现在我出手的原因是这个楼盘的房价综合来说确实比去年有所降低，看到很多人去看房，也怕错失这次机会，再加上马上要举办婚礼，压力挺大的，买房这事也不能再拖了。”李先生说道。
像李先生这样的购房者可以说是目前楼市小阳春的主力军，他的想法也反映了刚需族的普遍心态。但也仍有部分人认为现在还不是购房的好时机，“特价房并非真正的降价，真正去看的时候，很多特价房都说已售出了” 刘女士失望地表示，她将继续观望，直到出现合适的价格和满意的房源。“目前只能定调为短期性回暖、刚需小部分释放。房企的资金及营销压力依然很大。”一楼盘营销人员表示。
有专业人士指出，当前市场的行情存在很多假象，开发商要把握好开发节奏，不能因此而得意忘形；购房者更不要沉不住气，毕竟宏观政策仍然没有放松的迹象，买房始终是一个需要理性与智慧并重的过程。 |
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