重庆主城商品房上周成交量延续上涨态势，继续突破6000套，刚需仍是当前楼市消化主力。开发商跑步推盘，预热春交会楼市。     据晟城房地产数据显示，上周主城区商品房成交量6036套，环比减少90套，环比下跌1.5%;成交面积为67.17万方，环比增加9.21万方，环比上涨15.89%。其中3月24日仅一天商品房成交961套，成交面积达8.78万平方米。     晟城房地产相关人士分析，成交走势继续上扬主要有三大原因：供应量较大，带动部分市场需求；随着存款准备金率的下调，银行贷款资金相对充裕，刚需购房需求逐步得到满足；当前累计刚性需求集中下叉，带动市场成交量整体的上扬。     上周市场供求比为1.14，较此前一周供求比增幅较大，在需求旺盛的刺激下，开发商开始加快推盘节奏，供应量上涨65%，新供应32个项目中，高层项目25个，洋房和别墅各占2个，非住宅项目占6个，重庆房地产开发投资受非住宅项目的拉动，呈现了较快的增长。     此外，上周新办预售许可项目32个，物业形态主要是高层、洋房、别墅、非住宅，总体量74.33万方，环比上涨1.7个百分点，供求比为1.14。其中，高层及小高层共有25个，占总体量的75%。开发商正在不断改变销售策略提前引爆房交会成交热潮。伴随着房交会的来临，预计下周主城成交量在6000套左右。