三月份的疫情过后，在我们的微信后台和粉丝群里，有一个突然热销的楼盘被频繁讨论。在这些讨论里，有咨询楼盘信息的，有质疑热销情况的，有讨论价格的，也有提议组团砍价的，相较于之前不温不火的状态，该楼盘的热度直线飙升。

是哪个楼盘呢？为了一探究竟，我们从老城中心东方红广场附近出发，驱车沿着塔北路一路向北，不到十分钟就到达目的地——荣安竹径云山。

先说探盘的结论：热销是真的，3888元/㎡的特价房也是真的。

在售楼部我们发现，虽是工作日，现场仍有很多看房的客户。仅我们探盘的两个小时里，就陆陆续续来了四五组客户。据置业顾问介绍，进入4月份以来，市场明显回暖，不少买房人第一次来访就定房，成交率大幅提高。

在售楼部我们了解到，截止到4月20日，该楼盘本月已经成交十多套房。这个成绩在当下的焦作已经相当亮眼。

关于3888元/㎡的特价房，置业顾问表示目前仍有多套房源可选。为了深入了解，我们实探了一套2楼面积约139㎡的特价房，位置、户型、采光等各方面都不错。因为是洋房总高7层，所以二楼一点也不觉得低。

通过小半天的走访，我们发现该楼盘热销有如下原因：

01 多重政策利好之下，市场明显回暖

从年初到现在，房地产市场利好政策不断。公积金方面，夫妻双方贷款额度提高至55万，二套房公积金贷款条件进一步放宽。银行利率方面，已下调至5.1，银行贷款额度充足，放款速度也在加快。

在如今刚需和改善群体占主力的房地产市场中，贷款政策的放宽，尤其是二套房公积金政策的放宽，不仅是刚需，包括改善人群都能享受到政策福利，有利于提振市场信心。

在众多政策利好的加持下，不仅是荣安竹径云山，老城区也出现了诸多热销楼盘，比如建业府等。

02 后疫情时代，洋房更受欢迎

一场疫情，让我们对“家”有了新的思考。越来越多的人开始审视自己的生活。关乎社区、关乎物业、关乎房子品质和空间，这些我们生活本真的东西。

很多人的居住目标，已经从“有一套房”，变成迫切住到一个“高品质、服务好”的社区和房子里，低密的空间和优美的环境成为买房必选项。

洋房以得房率高、容积率低著称，这些因素直接影响到居住舒适度。此外，洋房户型面积更大，更大的空间和更多的房间，为每个家庭成员营造独享的私人空间。

在荣安竹径云山，昼赏花木扶疏，夜观星河漫漫，与自然静默对话，四季之美一览无余。

03 实景呈现，现房即王炸

在我们看来，与市面上大多数楼盘相比，荣安竹径云山最大的独特之处，在于其更高的安全性。与市场上的期房不同，目前项目已交房，剩余房源进入纯现房销售阶段。

对于购房者而言，购买现房，建筑质量和园区景观一目了然，不再有房子质量、户型、景观、烂尾等顾虑。对于迫切入住的购房者来说，不需要漫长的等待，所见即所得，即买即用即办证，让幸福无需等待。

04 清盘特惠，洋房3888元/㎡起

价格方面，目前该楼盘推出“清盘特惠”活动，洋房价格仅为3888元/㎡，引爆了冷清许久的焦作市场。

据了解，3888元/㎡起目前仍有多套房源可选。这个价格确实非常具有吸引力。

05 开发商实力雄厚，品质可靠

现在买房考虑的第一要素不再是地段，而是开发商的安全性。开发商如果不靠谱，一切都是空谈。

在焦作，荣安地产是一个“特殊”的房企，它来自浙江的上市百强房企，发展稳健，专做中高端改善产品，主要在长三角开发项目。当年机缘巧合在焦作开发了这个项目，以中高端改善的产品设计建造理念来打造。

想要做到保交付、保品质、保价值，其实并不容易，这背后考验的是一个开发商的综合实力。荣安地产保持初心、坚守品质，全力投入住宅的高品质营建，不惜花费更多的成本和精力，在园林、建筑、配套、服务等方面，始终把客户需求放在首位。

怀抱密林，又在繁华之上，拥有山的全部形态，又脚踏城市的轮廓，这里是多少身在繁华之人，求之不得的家园梦。这里风景优美，静谧宜居，距离老城区一步之遥，生活配套丰富，最重要的是，50多万就能拿下一套大四房，较低的入手门槛，对于首套房置业者或是改善人群都非常有吸引力。

为了帮助大家抓住最好的购房时机，满足大家看房、选房、购房的需求，焦作房信网将于五一假期举办荣安竹径云山专场看房团，报名即享受团购价，欢迎大家致电或加群报名：0391-2972000。