根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，中嘉家园前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：武陟县成城建设投资有限公司，对中嘉家园前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：中嘉家园前期物业管理服务项目

1.2项目位置：焦作市武陟县朝阳一路与木栾大道交叉口西南角

1.3项目概况：建设用地面积26666.64㎡，总建筑面积84486㎡，地上总建筑面积66666㎡其中（住宅建筑面积65688㎡，物业用房面积338㎡，其他配套建筑面积640㎡），地下建筑面积17820㎡，容积率2.5，建筑基地面积6666㎡，建筑密度25%，绿地率30%，户数534户，地上机动车车位数量160个，地下机动车车位数量374个，非机动车位数量801个，地下建筑深度6m。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：住宅物业服务。

二、投标人资格要求:

2.1投标人具有有效期内的营业执照。

2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。

2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。

注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2022年4月20日-2022年 4月 26 日（正常节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。

3.4其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。

四、本次招标联系事项：

招标人：武陟县成城建设投资有限公司

地  址：焦作市武陟县创业路369号        

联系人：薛佳琪  

联系电话：17634823231

招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司

地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房

联 系 人：杨先生

联系电话：18103915792

监督单位：武陟县住房保障中心

监督电话：0391-7295766

        武陟县成城建设投资有限公司

        河南金杰招标代理有限公司

          2022年4月20日