房地产市场即将迎来变动

  房地产市场这些年的迅猛发展，已然成为我国GDP发展的主要动力来源。房价被炒得越来越高，让那些在大城市拼搏的年轻人苦不堪言，很多人奋斗了几十年都还生活在出租屋内。虽然房地产市场刺激了我国总体经济水平的发展，但是同时也增加了我国社会公民的生活负担。很多年轻人选择咬咬牙购买了房子，之后又面临着无穷无尽的还贷生活，成为“房奴”、“车奴”等，房价持续上涨也导致出现了一批又一批的不婚主义者，从而降低我国人口生育率。

  因此加强对我国房地产市场的管控，已经成为国家各部门的重要任务。随着金融信贷政策的紧缩，未来的房地产商的收益也会随之受到影响，从而也会关系到与房地产业相关联的其它产业的收益，那么房价也会随之逐渐回落。我国人口众多，房子又是生活的必需品，这两点都让以前的房地产开发商赚得盆满钵满。

  为什么中国拥有两套以上房产的家庭这么多

  很重要的一点是，随着经济的发展必然会出现通货膨胀，长期以来，我国的房价上涨速度明显快于通货膨胀速度，很多老百姓也是看到了这一点，因此把房产当作自己的首要投资目标。其次就是对于大多数出生于普通家庭的老百姓来说，他们深知购房来之不易，如果自己手上可用的资金多了起来，他们更愿意提前为下一代的生活做准备，其实当代很多年轻人的房子也是来自于父母这一辈的扶持。

  特别是那些生活在一二线城市中，房屋的空置率很低，很多拥有二套房产以上的家庭，都会将手里的房子租出去，每个月的房租也是一笔不小的收入。但是对于三线城市或者小县城来说，很多年轻人都选择背井离乡去大城市打拼，因此这些城市中房屋的空置率相对较高。国家政府站在民生的角度，看到了房地产市场的畸形化，先后推出一系列政策来让房价趋于稳定，从多方面打击乱炒房价的行为。

  未来拥有多套房产的家庭会面临什么？

  据统计，我国房产拥有的家庭中，40%的家庭都拥有至少两套房产，那么如果未来房价回落，房地产市场被整改，这些家庭会面临哪些问题呢？第一点就是房价会落后他们原先对房产的投资就很有可能亏本，这应该是大多数家庭最不能接受的事情；第二点就是随着公共设施的完善和人们对生活品质的要求逐渐提高，如今住宅区的物业费越来越高，那养房成本也会是一笔不小的开销，拥有的房子越多，这笔开销就越大；第三就是，随着人口出生率的降低，会出现更多的空置房。

  房地产市场的发展虽然在一定程度上刺激了我国GDP的总体水平，但是也对我国社会经济发展造成了一定的负面影响，因此对房地产市场的整改只是早晚的事，目的是为了让更多的人都有家可居。不过我们相信，即使对房地产市场进行改革，我国的经济形势也会呈现出新的一面。