近年来，房价问题一直备受人们的关注。自从房子被商品化后，价格越涨越高。如今，大部分地区的房价已经突破万元大关，人们要想买上一套百平米的房子，至少也得花上100万，这对于许多家庭而言，几乎是无力负担的。可是如今，大多数的房子又与小孩上学挂钩，不少父母为了孩子能接受更好的教育，不惜花掉大笔资金购买学区房。

  自从房价越涨越高后，人们买房的方式也逐渐增多，现在大部分的人买房子都是通过分期付款的方式购买，一来是因为手中没有足够多的钱，二来就是为了保障自己正常的生活秩序不被侵扰。

  尤其是现在，孩子教育要买房、结婚更要买房，许多人结婚的前提条件就是有房有车，所以这也成为了许多大龄剩男剩女的硬伤。

  尽管这两年国家在对房价进行宏观调控，大部分地区的房价都有了一定程度的下降，可是总的来说，房价仍然是居于高位的。

  房子在商品化后，就逐渐失去了原本的住房性质，正是因为有许多炒房者的出现，才导致今天的房价越来越高。国内楼市上万一平，如果房价一直不下降，会造成什么后果？

  据了解，作为新一线城市榜首的成都，目前的房价普遍在一万元以上，一些地段好的房子价格更是达到三四万元，也就是说要想买上一套房子，怎么着也得花上百八十万。

  其实我国的房价之所以如此高，这主要是由于成本价格很高。在建造房屋的过程中，开发商购买地皮需要钱，请工人需要一大笔人工费，购买材料也要花上一大笔费用，如此一来，成本价格就自然而然的高了。

  而且，许多开发商为了将房子卖出去，还要对房子进行宣传销售，这样一来成本价格自然居高不下。对于开发商而言，自己大费周折修起来的房子，既然是想从中谋得更高的利润，所以在定价时，要比成本价格高出不少。所以，伴随着社会物价水平的上涨，房价也水涨船高。

  虽然说近些年来我国的新生儿出生率很低，可是我国的总人口基数非常的大，以14.1亿人口位居世界首位。虽然说人口众多，能带来大量的劳动力和消费市场，可是随着人口增多，人们的就业压力也随之增加。尤其是男女比例失衡，现在年轻人要想结得起婚，就必须得有房有车。

  可现在人们买房不仅是为了居住，还是为了升值，所以在买房时，不仅要看中房子的地段，还要看这种房子的配套设施建设。对于大多数年轻人来说格外重要的，则是房子是不是学区房？如果是学区房，对于将来小孩上学是非常有利的。

  正是因为市场需求量大，房价才会越来越高。再加上一些炒房者的行为，就导致现在的房价普遍居高不下。面对我国高涨的房价，如果一直不下降，将会出现许多负面的后果。

首先是新开发的楼市无人问津。从目前人们的工资水平来看，大多数人的收入都非常的微薄，许多人买房只得通过银行贷款的方式，虽然解决了首付问题，可是还贷款压力也非常大，于是就会有不少人不会选择购买房子。

  对于房企而言，消费者减少，他们的资金链就可能断裂，毕竟，如今宣布破产的房企不在少数。

  其次，会导致实体经济没落。因为近些年来我国的电商平台发展迅速，在电商行业的冲击下，有不少的实体门店纷纷关门大吉。

  由于房价过高，许多实体行业所承受的成本就越大，毕竟房租压力也是不小的。对于这些实体店主而言，房租过高，本来就是小本买卖，按照这样的趋势，他们基本上没有利润可言，所以最后只能宣布倒闭。

后果最严重的，无疑是会导致人口减少。现在许多年轻人都不敢结婚，其实主要是因为房价过高，在购买完房子后，自己的生活水准就会降低，养孩子非常困难，所以，许多年轻人连婚都不敢结，又何谈生孩子呢？

  而从另一角度来讲，现在的新生人口越来越少，也就意味着未来买房的人越来越少，从而不利于整个社会经济的发展，同时也会导致许多房企破产倒闭。