根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，远创九著小区前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：武陟县盈泰远创置业有限公司，对远创九著小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。    一、招标项目内容:    1.1项目名称：远创九著小区前期物业管理服务项目    1.2项目位置：焦作市武陟县木栾大道与朝阳一路交叉口东北角    1.3项目概况：建设用地面积40449.55平方米；总建筑面积133053.41平方米；地上建筑面积101093.05平方米（其中包括住宅96622.09平方米，商业1481.67平方米，大门、公建配套、配电室面积共2989.29平方米，其中社区服务站396平方米，物业管理用房540平方米，公厕45平方米，养老服务设施用房240平方米，文化活动站240平方米，消防控制室60平方米，配电室412.86平方米，其它1055.43平方米）；地下建筑面积31960.36平方米，其中主楼储藏室10958.07平方米，地下车库21002.29平方米，容积率2.499，建筑占地面积11317.25平方米，绿地率35.02%，总户数732户，机动车停车位757个，其中地上停车位75个，地下停车位682个，非机动车停车位1350个。（具体详见招标文件要求）。    1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。    1.5物业服务类型：商业物业服务、住宅物业服务。    二、投标人资格要求:    2.1投标人具有有效期内的营业执照。    2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。    2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。    注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。    三、招标文件发售信息：    3.1招标文件获取及报名时间：2021 年12 月30日-2022年1月6日（北京时间）。    3.2招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。    3.3招标文件领取方式：代理机构处领取。    3.4招标文件售价：不收取。    3.5其他有关事项：领取招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。    四、本次招标联系事项：    招标人：武陟县盈泰远创置业有限公司    地  址：河南省焦作市武陟县工业南路68号            联系人：郭雁娇    联系电话：18239175635    招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司    地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房    联 系 人：杨先生    联系电话：18103915792    监督单位：武陟县住房保障中心    监督电话：13782670173         武陟县盈泰远创置业有限公司         河南金杰招标代理有限公司           2021年12月30日