很多人都在纠结买不买房，买哪儿的房。其实在真正买房时，相比与这些因素，还应该掌握一些购房技巧。不然，你会很快掉进买房误区中。

误区1、买房只看首付

以为凑够首付就完事大吉，其实不然，买房并不只有首付款，还应考虑装修费用。此外，如果选择了较高的首付或较短的抵押贷款年限，无疑会加重自己的经济负担。

误区2、不管物业品质

好多购房者买房时完全对物业无所谓，这是买房大忌！要知道物业对于后期居住来说，起到重要的作用。园区里所有事情基本都依靠物业管理来保持良好的运维。所以物业不仅是看门那么简单，作为一个小区的“管家”，物业的存在给予了业主更高的舒适度。

误区3、楼层越高越好

买房不用刻意追求高楼层，有时低楼层会更合适，比如家中有老人小孩时。另外，从经济方面考虑，低楼层的房子更实惠。

误区4、承诺没体现在合同里

有的开发商在对宣传时，往往会夸大其词，对于开发商的口头承诺，如果没有在合同中体现，那往往很难实现，更难以维权。

误区5、没有远期规划

买房时不能只考虑当下，要有远期规划，如周边配套，交通是否便利，有没有学校等。所以买房时要考虑房子潜力以及日后一家人的生活情况，只有这样才能避免多次换房。

买房本来就是一件麻烦事，如果再陷入一些误区，那无疑是雪上加霜。所以购房者买房时一定要避开以上这5大常见误区，只有这样才能用满意的价格买到满意的房子。

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