根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，桂语江南北苑前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：河南二建蓝鸿置业有限公司，对桂语江南北苑前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 　　　一、招标项目内容: 　　　1.1项目名称：桂语江南北苑前期物业管理服务项目 　　　1.2项目位置：焦作市山阳区山阳路西侧、恩泰路北侧 　　　1.3项目概况：建设用地面积37364平方米，总建筑面积133484.10平方米，物业管理用房539平方米，养老服务用房215.1平方米，卫生服务站32.3平方米，文化活动站43.1平方米，党群、治安站129.1平方米，集中绿地1145平方米，体育健身活动场地（室外）711.6平方米，养老设施用地220.7平方米，机动车总停车位（无障碍车位）957辆，非机动车总停车位1675辆。（具体详见招标文件要求）。 　　　1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 　　　1.5物业服务类型：商业物业服务、高层住宅物业服务，办公物业服务。 　　　二、投标人资格要求: 　　　2.1投标人具有有效期内的营业执照。 　　　2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。 　　　2.3投标企业须出具市县级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　　　注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　三、招标文件发售信息： 　　　3.1招标文件获取及报名时间：2021年12月 7日-2021年12 月13日（北京时间）。 　　　3.2招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。 　　　3.3招标文件领取方式：代理机构处领取。 　　　3.4招标文件售价：不收取。 　　　3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　四、本次招标联系事项： 　　　招标人：河南二建蓝鸿置业有限公司 　　　地  址：河南省焦作市山阳区新城街道山阳路新城街道办事处三楼305房间         　　　联系人：孙女士    联系电话：15839169149 　　　招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司 　　　地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房 　　　联 系 人：杨先生 　　　联系电话：18103915792 　　　监督单位：焦作市山阳区住房和城乡建设局 　　　监督电话： 13803919382 河南二建蓝鸿置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司 2021年12月7日