只要一说到买房，很多人第一反应就是价格，然后就会考虑地段、配套等问题。如果一切满意，那么接下来就是考虑户型问题了。在这个过程中会涉及到楼层、朝向、采光、区域划分等问题，其中，朝向和采光问题是相对来说比较重要的，如果买到采光差的房子，会严重影响家人生活质量，那买房子的时候购房者应该怎么考察房子的朝向跟采光等呢？

小区内外部建筑分布情况

外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。

针对购买不同的房子其考虑原因也有所不同，如果买二手房的话，最好是到冬季看房，一般冬至前后昼短夜长，阳光角度的照射情况也不同；对于买新房的来说，如果有实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况；如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距、小区规划、房屋朝向及布局等信息来判断房屋采光情况。

观察楼层和楼间距

若在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，所被遮挡的部分越少，被光照射的时间较长，但是在夏天楼层过高，阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

坐北朝南的房子是比较好的

众所周知，南向的房子采光当然好。其实首先要考虑客厅与卧室这两个地方的朝向问题，因为客厅是家人活动最多的空间场所，卧室则是休息的空间，所以向南的客厅和主卧是相当重要的。

查看窗户布局情况

窗户布局也是影响采光的重要因素，要看房间的位置、朝向、大小和数量，如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

只有房子的采光好了，房子才不会显得潮湿阴冷，尤其是在冬天的时候。如果家里有老人和小孩，就一定要买一个采光好的房子，因为很多老人都有关节炎，小孩子正在长身体。

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