根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现决定对武陟建业未来城西苑小区前期物业管理的物业管理服务进行 公开 招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 　　　一、招标单位：武陟县裕铭房地产开发有限公司 　　　二、招标项目名称：武陟建业未来城西苑 　　　三、招标范围：武陟建业未来城西苑前期物业管理 　　　四、项目地址：武陟县站前路与朝阳二路交叉口西南角 　　　五、招标项目概况： 　　　1、本项目位于武陟县站前路与朝阳二路交叉口西南。 　　　2、本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。 　　　3、本项目总用地面积31973.83平方米。 　　　4、本项目总建筑面积78203.40平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积63947.6平方米；地下总建筑面积14255.8平方米。住宅建筑面积 61179.6平方米，非住宅建筑面积2768平方米,非住宅业态包括： 商业建筑面积1709.90平方米；物业服务用房面积320.20 平方米（座落位置 2#楼、7#楼和地下车库），社区服务用房167.20，养老建筑面积153.80平方米，其它物业建筑面积,480.10平方米（其它物业业态包括：消防控制室、配电房）。 　　　5、本项目的建筑密度24.6%，综合容积率 2.0 ，共计建筑物13幢（其中住宅479套）；绿化率： 35.1 %，绿化面积：22445.60平方米。 　　　六、对投标人资格要求： 　　　1、有工商行政管理部门核发的营业执照。 　　　2、资信良好，具有市级物业管理部门出具的无重大投诉、无违规违纪现象的的证明。（须加盖行业主管部门公章的证明材料） 　　　3、拟派项目经理具有物业服务行业从业经历，并持有《物业服务项目经理岗位培训结业证书》。 　　　七、报名及领取招标文件: 　　　1、时间2021年 11月29日至2021年12月6日。 　　　2、地点：武陟县龙山路与站前路交叉口东北角武陟建业未来城售楼部 　　　联系人:邹伟       联系电话：18638655356。 　　　3、领取招标文件时应携带以下资料：①营业执照副本；②法定代表人证书或授权委托人及本人身份证。以上资料均为原件，留存复印件加盖公章一套。 　　　八、监督部门：武陟县房管局物业科 　　　联系人：付怀科 　　　电话：0391-7295766 武陟县裕铭房地产开发有限公司 2021年11月29日