对于老城区，我们有着太多无法割舍的情怀。时光流转，成长在老区的人们逐渐成家立业，但不少人仍选择留在老城区，不只是因为这里生活配套成熟，衣食住行方便，更有一种情结在其中。

回忆起在老城区生活的点点滴滴：从街边小吃，到幼时就读的幼儿园、小学； 从琳琅满目的百货大楼到讨价还价的路边摊。这是人生最难以忘怀的岁月，更是岁月中凝结的情怀。

一座老城区，半部焦作史。作为焦作曾经的经济、文化、商贸中心，老城区的建城史源远流长。在漫长的城市发展历程中，老城区为焦作人民留下了无数珍贵的记忆。

纪念塔、大铜马、万方桥、影视城、缝山针、三维商业广场和焦作火车站...这些，无一不是老焦作人心里的老城标签。

那些已然走远的岁月，留住了这片土地特有的古韵、内涵和灵魂。

新区发展势头迅猛，却很难有老区的烟火气息。进一步来看，老城区齐全的配套、丰富的文化底蕴，是当下的新区无可比拟的。

近年来，老城区立足新发展阶段，通过完善基础设施，满足产城融合需要，助推文旅融合高质量发展，激发传统城区新活力，“老城新韵，幸福老城”的形象已深入人心。几代人的努力，造就了老城区变迁新风貌。

因此，虽然近几年焦作的新楼盘集中于新区，但老城区的热度一直未曾衰退——这里的市场需求远远高于供应量。

从焦作主城的布局来看，老城区是当下炙手可热的当红地段，这里有优渥的教育资源，齐全的医疗配套，自焦东百货大楼、丽景新天地等商业体落地以来，该片区的人气更是一路飙升。

随着诸多品质开发商的入驻，越来越多的人开始关注在这里“住得好”的问题，该片区的产品也逐渐开启从大高层到小高层，甚至到如今低密洋房的革新。

在老城区为数不多的住宅用地里，矿山地块无疑是最耀眼的那一个。庆幸的是，这个地块由河南房地产龙头企业千亿建业收入囊中，亲自操刀打造。

2021年1月，建业摘得备受关注的矿山地块，该地块体量大、且位于核心区域。焦作建业府应运而生。

矿山地块的区位价值，决定了建业府项目的与众不同，它注定要受到市场的关注、期待和检阅。

作为中国房地产开发企业中的佼佼者，建业的口碑为项目上了一道“品质”的保险。

2005年，建业进驻焦作，相继打造森林半岛、壹号城邦等优质项目……时至今日，这些项目完备的社区规划、舒适的户型设计、贴心的物业服务，以及显著的二手房价格优势，足以撑起建业在焦作的口碑。

在诸多购房交流群里，有关建业府的讨论热度不减。

项目本身的配置，让建业府成为了焦作老城区近年来难得一遇的低密度住宅项目。项目规划共15栋楼，其中6栋高层，9栋洋房。在楼市以高层为主的当下，能够在老城区打造洋房产品，实在难得。

这样的产品，放在土地资源有限的主城区，相当“任性”。打造低容积率的产品形态，意味着开发商在项目开发过程中，要舍弃更多利润，来保证楼盘的居住舒适度。

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除了产品本身低密度的吸引力，优越的地理位置和醇熟配套，也让建业府成为当下炙手可热的“红盘”。

项目地处老城核芯地段，焦东路与和平街交会处。商业方面，紧邻和平街商圈、丽景商业步行街、东方红商圈；教育方面，临近焦东路小学和第十七中学，社区内配建高标准幼儿园；医疗方面，临近焦作市人民医院和第988中心医院。

老城需要怎样的天际线？老城人民需要什么样的产品？

建业府给出的答案是：美学建筑、公园住区、全龄户型。

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其一，美学建筑

在新中式、新亚洲等风格泛滥的房地产市场环境下，建业府，以摩登都会风格屹立老城核芯，外立面采用经典三段式设计，比例均衡，富有设计感的线条装饰大气而又不乏细节，采用墅级立面材质，提高建筑的整体品质。

其二，公园住区

项目将最少的建筑植入更大的绿意之中，更带来低密、低噪、清新的生活环境，贴合生态、人文、舒适、健康、低碳的人居需求，更加满足现代人的需求。

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其三，全龄户型

建面约105-124㎡阔景高层、约133-145㎡低密洋房，户型方正，空间布局科学考究，让每一寸面积都得到合理使用，南北通透动静分区，双开间阔达阳台，营造舒适温馨的家庭氛围。

目前，焦作建业府已开启“特价风暴，限时秒杀”活动，部分房源已低至6500元/㎡！

年底之前向来是开发商冲刺全年业绩的关键节点，促销政策与力度，也是全年之最。

那些等待机会的人们，千万不要错过焦作楼市千载难逢的契机！

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