根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，华洋院前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作市晟昌置业有限公司，对华洋院前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、招标项目内容: 1.1项目名称：华洋院前期物业管理服务项目 1.2项目位置：焦作市武陟县沁河路东段南侧 1.3项目概况：规划总用地面积11176.05平方米，总建筑面积38821平方米，地上建筑面积（计容）27874平方米，地下总建筑面积10947平方米，机动车停车位193辆，其中地上停车56辆，地下停车137辆，非机动车停车位334辆，住宅户数182户,容积率2.49。（具体详见招标文件要求）。 1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务。 1.5物业服务类型：小高层住宅物业服务、高层住宅物业服务、商业物业服务。 二、投标人资格要求: 2.1投标人具有有效期内的营业执照。 2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。 2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 三、招标文件发售信息： 3.1招标文件获取及报名时间：2021年8 月13 日-2021年 8月 25 日（北京时间）。 3.2招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。 3.3招标文件获取方式：代理机构处购买。 3.4招标文件售价：不收取。 3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 四、本次招标联系事项： 招标人：焦作市晟昌置业有限公司 地  址：武陟县迎宾大道898号                  联系人：王女士   联系电话： 13393852255 招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司 地    址：焦作市新园路西小庄双惠综合便民市场临街门面房 联 系 人：杨先生 联系电话：18103915792 监督单位：武陟县住房保障中心 监督电话：13782670173 焦作市晟昌置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司 2021年 8 月13 日