根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，春风江南·颐乐小镇（城）前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设， 现已具备前期物业招标条件，招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司，对春风江南·颐乐小镇（城）前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 　　　一、招标项目内容: 　　　1.1 项目名称：春风江南·颐乐小镇（城）前期物业管理服务项目 　　　1.2 项目位置：焦作市温县子夏大街东侧 　　　1.3 项目概况：建设用地面积 59141.40 平方米，总建筑面积 157611.49 平方米，总计容面积 130111.08 平方米，其中住宅面积 124629.16 平方米，配套用房 5481.92 平方米，地下不计容面积 27500.41 平方米，容积率 2.20，建筑占地面积 13289.64 平方米，建筑密度 22.47%，绿地面积 20699.49 平方米，绿地率35%，室外儿童老人活动场地 170 平方米，居住户数 960 户，机动车位 1017 辆， 非机动车 1605 辆（具体详见招标文件要求）。 　　　1.4 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 　　　1.5 物业服务类型：小高层物业服务、高层住宅物业服务、商业物业服务。 　　　二、投标人资格要求: 　　　2.1 投标人具有有效期内的营业执照。 　　　2.2 外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。 　　　2.3 投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　　　注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　三、招标文件发售信息： 　　　3.1 招标文件获取及报名时间：2021 年 7 月 15 日-2021 年 7 月 21 日（北京时间）。 　　　3.2 报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。 　　　3.3 招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。 　　　3.4 招标文件获取方式：代理机构处购买。 　　　3.5 招标文件售价：500 元/本，售后不退。 　　　3.6 其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　四、本次招标联系事项： 　　　招标人：河南蓝春房产建设管理有限公司联系人：李女士 　　　联系电话：17796591288 　　　招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司联 系 人：杨先生 　　　联系电话：18103915792 　　　监督单位：温县住房保障中心监督电话： 0391-6196938 河南蓝春房产建设管理有限公司 河南金杰招标代理有限公司 2021 年 7 月 15 日