根据《物业管理条例》、 《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，碧桂园凤麟苑（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼以及地下车库）前期物业管理服务项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：温县温成置业有限公司，对碧桂园凤麟苑（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼以及地下车库）前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 　　　一、招标项目内容: 　　　1.1项目名称：碧桂园凤麟苑（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼以及地下车库）前期物业管理服务项目 　　　1.2项目位置：焦作市温县子夏大街东侧 　　　1.3项目概况：总用地面积33903.44平方米，总建筑面积104413.73平方米，计算容积率面积91537.50平方米，其中：住宅建筑面积89432.98平方米，商业建筑面积785.57平方米，公建配套1318.95平方米（其中：文化活动中心485.15平方米，医疗服务站411.05平方米，物业管理用房342.06平方米，垃圾中转站80.69平方米）。不计容面积12876.23（包含物业管理用房83.00平方米），总机动车位698辆，容积率2.70，居住户数685户。（具体详见招标文件要求）。 　　　1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。 　　　1.5物业服务类型：商业物业服务、高层住宅物业服务、多层洋房住宅物业服务。 　　　二、投标人资格要求: 　　　2.1投标人具有有效期内的营业执照。 　　　2.2外地投标企业必须在当地物业管理主管部门备案。 　　　2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　　　注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　三、招标文件发售信息： 　　　3.1招标文件获取及报名时间：2021年6月25日-2021年7月 1日（北京时间）。 　　　3.2报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名。 　　　3.3招标文件获取地点：河南金杰招标代理有限公司(焦作市新园路小庄综合便民市场东侧）。 　　　3.4招标文件获取方式：代理机构处购买。 　　　3.5招标文件售价：500元/本，售后不退。 　　　3.6其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、分公司参加投标的须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　　四、本次招标联系事项： 　　　招标人：温县温成置业有限公司 　　　联系人：赵先生   　　　联系电话： 18937353050    　　　招标代理机构：河南金杰招标代理有限公司 　　　联 系 人：杨先生 　　　联系电话：18103915792 　　　监督单位：温县住房保障中心 　　　监督电话： 0391-6196938 温县温成置业有限公司 河南金杰招标代理有限公司 2021年6 月25日