根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现对建业新筑小区前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 　  一、招标项目内容: 　  前期物业管理服务。 　  二、项目概况： 　  本项目位于焦作市民主路东，南海路北。规划设计的物业类型为：商业、住宅。建设用地74372.00平方米，总建筑面积198733.34平方米。其中小高层住宅建筑面积135824.24平方米；地上非住宅建筑面积56948.08平方米（商业918.59平方米）；地下建筑面积56948.08平方米。地上车位57个，地下车位1361个。 　  三、本项目于2021年3月2日开工建设，整个建设项目（计划）于2024年10月30日全部竣工交付。 　  四、物业管理用房的配置情况 　  物业管理用房设置在会客厅2、3层面积为645.90㎡，地下物业管理用房面积为149.85㎡，物业管理用房合计面积为795.75㎡ 　  五、投标人资格要求: 　  2.1投标人具有有效期内的法人营业执照； 　  2.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案； 　  2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　  六、投标人报名及招标文件发售信息： 　  3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。 　  3.2报名及招标文件领取时间： 2021年5月17日—2021年5 月21日。 　  3.3招标文件领取地点：焦作市山阳区宁郭镇迎宾路建业迎宾府售楼部二楼会议室。 　  3.4招标文件领取方式：现场领取招标文件  售价：不收费 　  七、本次招标联系事项： 　  采 购 人：焦作恒源置业有限公司 　  联 系 人：张自立 　  联系电话：15517779556 　  监督单位：焦作市示范区住房和城乡建设局 　  监督电话：0391-3566021 焦作恒源置业有限公司 2021 年 5 月 17 日