2021年4月，《郑焦一体化发展规划（2020—2035年）》正式发布，明确了郑焦一体化发展的总体布局和发展策略，为郑焦一体化发展绘就美好蓝图、注入新的动力。 郑焦一体化发展战略，对焦作的重要性不言而喻。当前能够助力焦作发展的外在因素莫过于郑焦一体化战略的推进速度。 近几年，在该战略的持续推进下， 我们发现，焦作主城建设高度集中于示范区：重点学校、大型医院、高端商业相继落地；城市主干道拉伸，便捷化的路网系统持续建设；沁泉湖公园、大沙河生态区......等等大量的重点项目，逐一开工。示范区成为郑焦一体化战略的主场。 那么，为什么是示范区？ 因为示范区之于焦作，意味着发展、蜕变和重生，代表了这座城市不断焕发的青春和活力。 NO. 1 繁华迎宾路，擎领城市新未来 每一座城市都有一条独一无二的交通中轴线。城市中轴线，不仅是城市发展的主动脉，承载着一座城市的繁华向往，也往往引领着城市的传承与演变。 在焦作，迎宾路便是象征着繁华的中轴线。北起丰收路大转盘，与塔南路相接，南端至(原焦高速)郑焦晋高速公路焦作出口，既是焦作城市发展的南北中心轴线，又是焦作市对外连接的门户道路，可谓独一无二的黄金动脉。 从诞生之初，它便承载对内沟通全市、对外联通世界的联动。它见证着焦作的南移东扩，预鉴焦作的璀璨未来。 就示范区的发展而言，以示范区管委会为政商核心，迎宾路为中轴线，一个个重点项目顺利落地，片区正在迅速崛起。根据规划，迎宾路由北向南将串联新河中央商务区、李万商务区、焦南新城三个重要节点，一条集商务、产业、生态等于一体的繁华中轴正逐渐成型。 示范区管委会向南，直达大沙河。大沙河生态治理项目全长35公里，涵盖12公里大沙河湿地公园、9处景观闸、6.6公里精品商务旅游带、5个城市主题景观公园和3条绿色干渠廊道。目前，大沙河公园已成为我市一张新的靓丽名片。 NO. 2 豪宅专家！品牌房企入驻 当焦作主城发展持续向南推进，意味着处于新区中轴区的迎宾路中段势必会成为下一个新区的新城市中心。迎宾路所承载的未来潜力与居住价值，已太过耀眼。这篇热土，亟待真正的改善项目入驻。 在去年12月份的土拍中，三盛集团旗下的焦作盛云置业有限公司一举摘得迎宾路西侧的两宗优质地块，三盛强势入驻焦作！ 三盛集团，中国房地产百强企业45强，中国房企品牌价值TOP25，亚洲十大豪宅三盛百督府缔造者。承袭亚洲十大超级豪宅之一——三盛·百督府的造极之心，结合焦作的自然风光和人文底蕴，以现代简约风格献礼焦作。 项目案名为三盛征云·天悦府，位于示范区政商核心，坐享迎宾路这条南北大动脉所带来的的繁华，项目自诞生起，便吸引了众多目光。 洋房已难得，临水而居更加珍稀。在当下的焦作，当“河景与洋房”、“城芯与洋房”、“繁华与静谧”叠加在一起，更是不可多得。 从项目所在的区域发展来看，在生活配套已成熟的基础上变得更加日臻完善。这里有通达全城且不拥堵的交通，优美的自然生态，舒适度有保障的产品规划，以及未来的区域潜力。 就未来发展层面来看，项目临近贯穿焦作南北的主干道迎宾大道，东西方向10-15分钟车程即可以享受到新区的公共资源配套。 NO. 3 高端低密，品质美宅即将入市 三盛征云·天悦府，一个天生低密、专为城市精英打造的小而精的品质洋房社区，紧邻贯穿焦作南北的主干道迎宾大道，出省入市非常便捷。 项目容积率2.0，绿地率35%，总户数332户。内部规划有四重景观，打造约1200㎡草坪、约330㎡丛林场地、约370m健康跑道。疫情之后，大家都明白，这种社区内即可满足各种社交、运动、亲子的活动空间，是有多么重要。 一项项对照来看，该项目的整体素质在主城内相当有竞争力。拥有优质的配套、主轴加持、近邻生态资源，随着城市的快速发展，该类型项目将变得越来越珍稀，在全民改善的时代，瞄好时机提前上车，才能跟上时代发展。 结语 每个焦作人，都应该看到城市发展所带来的红利。在郑焦一体化发展战略下，焦南板块愈为稀贵，且不可再生，臻藏价值众望所归。 真正的改善项目，不仅是产品的革新和升级，更是区位价值的锻造和融合。 用稀缺产品占有绝版地段，本身就代表着不可复制，而不可复制，往往最具价值。正如三盛征云·天悦府，示范区核心、主轴之上、纯粹改善，能一步拥揽繁华，也能一步归于静谧，这样的改善项目，独一无二。 除去得天独厚的区位优势，我们之所以依然对该项目有如此之高的期待，正是因为其呈现出的高规格的产品与服务。 这样一个革新市场、潜力与未来并举的项目，值得我们屏息静候。 （本文为形象宣传）