去年，北京在房地产领域推出调控“组合拳”，新建普通住房价格“稳中有降”。今年，北京坚持房地产调控政策不动摇。1—2月，全市商品房竣工面积同比大降55%，销售面积降幅也超四成。但同时，政策房施工面积增近六成，竣工面积更是同比暴增9倍，政策房销售面积增长8.2%。投机投资性购房继续得到有效抑制。     北京市统计局、国家统计局北京调查总队新近发布的数据显示：1—2月，全市累计完成房地产开发投资187.6亿元，同比下降4.6%。其中，住宅完成投资83.8亿元，下降18.8%； 商品房新开工面积154.1万平方米，同比下降43.7%。商品房竣工面积90.4万平方米，下降55%。其中住宅竣工面积43.8万平方米，下降45%。同期商品房销售面积103.7万平方米，下降40.4%。2月末，全市政策性住房施工面积同比增长58.7%，竣工面积23.9万平方米，同比增长9倍。销售政策房41万平方米，增长8.2%。