中国有四大“神盘”，分别是成都麓湖生态城、杭州万科·良渚文化村、秦皇岛阿那亚、广州中国美林湖。这些楼盘依托四大城市，以超高的性价比引发市场轰动。 　　那么，在焦作，有没有称得上是“神盘”的楼盘？ 　　2017年的恒大城，绝对称得上焦作的“神盘”。 　　之前我们提到过，2017年的焦作楼市相当魔幻。这年焦作住宅销售套数为8469套，恒大城销售套数为1629，差不多是第二名的两倍；销售面积上，恒大城186489㎡，第二名是107500㎡；销售金额上，恒大城卖了近14亿，第二名6.7亿。 　　差距之大，令人咂舌。各方面都遥遥领先，冠之以“神盘”的称号，实至名归。 　　目前，恒大城已全部交房，这次我们就实地来看看当年最热门的楼盘交付后是什么样。 　　楼盘的位置很好找，从龙源湖出发，到山阳路，经过新河1桥时，我们远远地就看到了“恒大城”三个大字。从远处看，楼盘体量很大，楼间距相当宽。 恒大城详情 　　地理位置：山阳路碧莲路交会处向东300米 　　建筑面积：866671平米 　　容积率：2.8 　　绿化率：35.0% 　　开盘时间：2017年3月5日，目前已交房。 　　装修情况：毛坯、精装 　　物业公司：金碧物业 　　10分钟后，我们到达恒大城主门。 门禁管理严格！配套商铺齐全！ 　　到达主门后，我们发现门禁管理相当严格，必须经过保安处允许才能进入，于是我们先拍摄了周边环境。 电动车充电桩 　　主门两侧有非机动车停车处，配有充电桩，扫码即可充电，非常方便。 风情商业街 　　小区外两侧皆为商业，最东侧为恒大商业中心、恒大影城。 　　除了主门之外，东侧有地下停车场出入口，西侧有一个人行入口。 小区内部干净整洁，绿植丰富，设施齐全！ 　　经过允许后，我们进入小区。 小区进门实拍 　　一进门，品质感扑面而来，第一印象是非常干净、整洁。映入眼帘的是恭迎业主回家的“大境已成，恭迎回家”八个大字。 小区楼体实拍 　　小区整体风格为欧陆皇家园林风。楼体外立面为黄褐色，用材奢华。两梯四户，外加空中连廊设计，整体来看空间很大。 　　我们先在小区里转了一大圈，发现小区内容积率低、绿化率高、各类设施完善。 超宽楼间距实拍 　　首先是容积率。上文提到，在新河1桥处，我们看到了很宽的楼间距。到了实地再看，比在远处看更加震撼。楼与楼之间的间距非常之宽，并设置有绿化带和各类设施。 　　其次是绿化和各类设施。景观部分，可以将整个小区大概划分为两部分，中轴景观带和楼间景观区。 　　中轴景观带由两湖、两亭、两中心绿化带构成。 环绕清澈见底的天鹅湖，绿意满满 可供休息的小亭子 　　欧式景观亭采用与小区整体风格相一致的色调，精致而不突兀。在第一个亭子，我们遇到了一群正在打牌的老者，迎着湖面的微风，大家显得悠然自得，十分惬意。 小区内丰富内景实拍 　　沿途的细节让人眼前一亮。活灵活现的雕塑、惟妙惟肖的北极熊、贴心的宠物便桶、湖边生动的玩偶…… 小区内绿植实拍 　　小区内的绿植非常丰富。有很多品种不同的花草树木，还有多处水景色和小木桥，走在小区里，颇有一种“曲径通幽处”的趣味。 绿植输液实拍 　　我们发现一个细节，每颗树上都有物业人员精心放置的植物输液袋。 小区内湖景实拍 　　告别第一个湖，我们来到小区北部另一个湖，和第一个湖的排布一致，湖水同样清澈见底，旁边有的小亭子，以及形象的天鹅石塑。 小区楼栋间各类设施实拍 　　楼间绿化区，设置有不同类型的景观区和设施区，包括游览小林、儿童游乐场、恒温游泳池、健身场所等等。 　　此外，整个小区内的地面，包括外环跑道，地面都很平整。 高标准交付，超大地下停车场！ 　　小区的入户大堂十分气派，欧式风格，非常有质感。 　　入户大堂有主门和侧门，主门紧闭，必须刷卡才能进入。在入户大门上，物业人员还贴心地贴上了“防止尾随”的标语。 　　进门是为业主提供的密码箱，电梯里非常干净，并且装有摄像头。电梯间墙面采用木质墙面，看起来沉稳大气。地面均采用瓷砖铺设。 　　楼与楼之间都设有地下停车场出入口。看完地上的，我们来到地下停车场。 小区地下停车场实拍 　　整个车库看起来干净整洁，在我们的实探过程中，物业人员还在不停打扫。随处可见的路标指示和温馨提示，让人感到很温暖。 恒大金碧物业，贴心、专业、及时！ 　　在我们整个探访过程中，视野里几乎都能看到物业人员。刚进门时，物业人员在安装新的小区展板。 小区物业人员 　　金碧物业是恒大旗下的物业公司，据介绍，金碧物业特有1530服务，1分钟通知到位，维修监理5分钟到场，30分钟内开工。 新区核心！市一中、理工大旁！教育配套一步到位 　　恒大城能成为焦作的“神盘”，依靠的不仅仅是内部品质，还有绝佳的地理位置。 　　公共交通方面，从百度地图上看，附近的公交有11路和30路。 　　配套方面，最显著的是教育配套。小区内部建有幼儿园，周边有焦作一中、二十八中、河南理工大学附属中学、河南理工大学、河南工信学院等，从幼儿园到大学，一应俱全。 河南理工大学 　　回去路上，我们拍了焦作一中和河南理工大学附属中学，离小区很近。 焦作市一中实拍 河南理工大学附属中学 南侧即新盘，双剑合璧！恒大翡翠华庭横空出世！ 　　凡是过往，皆为序曲。我们回顾经典，是为了寻觅和呈现下一个经典。 　　下一个经典是什么？随着新区的不断发展，恒大也在不断做出应对。近几年，焦作新区的发展呈现突飞猛进之势。如今的新区，和2016年的新区相比，已有了天壤之别。 　　当规划中的美好真正落地，人们才能切身地体会到“城市，让生活更美好”的意义。 　　恒大翡翠华庭，是恒大站在新时代的端口，即将交出的一份答卷。 恒大翡翠华庭项目效果图 　　恒大翡翠华庭就在恒大城的正对面。路过时我们看到，目前正门已经建好，楼体也开始建造。 恒大翡翠华庭，总占地82.41亩，总建面13.18万方，容积率2.4，内部建有1000㎡名仕会所、约1400㎡商业街。规划户型面积区间为80-153㎡瞰湖高层，30-60㎡LOFT公寓。 　　这是恒大在焦作的第三个项目。告别恒大城的欧式园林、恒大悦龙台的新中式园林，新项目采用简约大气的现代风格。 　　新项目将紧密结合现代科技，打造方便、快捷的现代化住宅。比如，采用最新的5G和人脸识别技术，进门、进电梯无需刷卡，仅靠人脸识别就能自由通行，电梯可自动识别业主所在楼层，直达家门口。 　　当然，园林和湖景是必不可少的。欧式园林和新中式园林之后，现代化园林长什么样？我们拭目以待。 　　本期实探到此结束，关于这个小区，你有什么看法？欢迎在下方留言！