真正的改善，是对理想生活的“绝不将就”。 1 　　有人说：真正的生活品质，是清楚衡量自己的能力与条件，在这有限的条件下，追求最好的事物与生活。 　　随着城市化发展，房地产业已进入品质升级时代。民众从追求“有房住”的刚需时代，转变为追求“住好房”的改善时代。 　　改善时代，改善的究竟是什么？此前，多称大户型为改善住宅，实际上，改善型住宅的标准不仅是面积的增加，而是住宅社区公共设施、公共服务和社交圈层的不断完善。 　　从客户需求上看，一方面二胎政策放宽以来，市场对于大户型的需求量也得到了进一步的提升，一对夫妻、一双子女再加老人，四房成为主流需求。 　　另一方面，随着生活水平的不断改善，改善型家庭对于空间的要求也越来越讲究，功能空间齐全的前提下，还要确保尺度足够舒适。 　　从居住角度来看，除去户型面积的增大，改善型住宅还应有完善的园林绿化、安防系统等基础配套设施；从服务角度来看，改善型住宅还需有专业的物业团队为居民居住提供长久的专业贴心服务；从社交角度来看，改善型住宅应为住户提供良好的社交环境及圈层体验。 　　改善时代总趋势是，人的居住需求从私人居住空间转向社区公共空间，从硬件设施转向生活服务，更加看重良好的圈层关系与社区氛围。 2 　　2020年，被称为改善元年。疫情过后，买房的人不再像19年那样，只要是房子就往上冲，相反，越来越多的买房人开始注重房子的品质，开始了宁缺毋滥的态度。 　　随着今年的疫情得到控制，很多人开始思考“改善换房”这件事。 　　按一般的逻辑，遭受如此重大的冲击，楼市是要降温的，但实际上，市场回温的速度几乎让人难以置信。 　　线上销售大有成效，售楼部上客量多了，后台咨询的也多了起来，种种迹象表明楼市亦然快速复苏。 　　因此，相对而言，疫情对购房需求的刺激更大。 　　“后改善时代”，产品、户型、地段、品牌，这4样缺一不可，尤其是正在飞速发展中的经济转型示范市，买房人对“改善”的渴求更为强烈。 3 　　改善房因为面积大，总价相对较高，有能力接盘的人少，导致议价空间大，成交周期长，投资收益并不是最优选择，但很多人又喜欢住大房子。于是，什么样的改善房更保值，升值空间更大，成为很多朋友内心最关注的问题。 　　然而，绝大多数改善房偏向自住，已经脱离了投资的范畴，纵观焦作楼市，既能满足改善需求，又充分兼顾投资的房产，凤毛麟角。 　　幸运的是，焦作迎来了一个真正能引领后改善时代的楼盘，它就是——蓝城·桂语江南。对于焦作和蓝城而言，这都是一次千载难逢的机会。逐渐向旅游城市转变的焦作、致力于改善的蓝城，强强联手，可谓双剑合璧，天作之合。 　　蓝城集团创始人宋卫平不断倡导“情怀和工匠精神”，这是他打造产品的利器。在传统地产开发时代，宋卫平的作品一直是品质的代名词。 　　那么，对于蓝城而言，改善意味着什么？ 　　分为三个阶段： 　　第一阶段为理念的改善。蓝城以“美好生活综合服务商”为企业愿景，秉承“仁慈普爱，真善至美”的企业核心价值观，以“为伙伴创造平台、为家人创造价值、为城乡创造美丽、为社会创造财富”为企业使命，致力于成为美好生活的组织者、推动者、引领者。 　　截止2020年07月31日，蓝城已进驻中国22个省及直辖市，113个地级市；共营造384个美丽家园，其中小镇项目84个，政府代建项目97个，商业代建项目及其他项目209个。 蓝城桂语系项目实景图 　　第二阶段为地段的改善。蓝城·桂语江南项目位于焦作市人民路与山阳路交汇处向北300米路西，新老城芯的交汇处。1公里范围内有南水北调运河公园、龙源湖公园、人民路商圈、山阳区人民路小学、光明中学、焦作市中医院等丰富多维配套，让桂语江南精致的生活在繁华与静谧之间切换自如。 　　第三阶段为人文生活的改善。大面积的玻璃幕墙，打造天幕式“镜界”立面，映射蓝天白云，照映城市天际线，2.5低密度的容积率、楼与楼之间大尺度近百米宽阔楼间距，将建筑空间让渡于自然，于山水焦作研磨江南宜居美学。 　　更有健康医疗服务、文化教育服务、居家生活服务等3大服务体系，AI周界报警、人脸识别、交互智能跑道等13项智慧园区服务。四点半学堂、颐乐学院、蓝熙健康中心等13项配套服务。 鸟瞰效果图 　　据悉，焦作蓝城·桂语江南，建筑风格和品质将对标杭州蓝城·桂语江南。作为焦作核心地区稀缺的改善天幕高层，蓝城·桂语江南的实力不可小觑，不仅占据焦作市核心地段，在产品的打磨上也更先进与体贴，以低密社区吸引城市的精英阶层，满足对生活的品质感的需求。 　　目前，该项目城市展厅已开放，位于焦作市人民路丹尼斯西广场入口处1楼。品鉴热线：0391-3869999。 4 　　未来，是改善时代。 　　拔地而起的地标、日益丰满的商圈、四通八达的公共交通......随着市场环境的变化，焦作改善型购房者对于好产品的要求更加严格，从而形成“刚改”到“精改”的局面。 　　伟大的作品改变未来，决定房子未来价值的，一定少不了地段。 　　一生所居，心归蓝城。坊间流传这样一句话：“这辈子，你一定要住一住蓝城。”蓝城的品质，绝对是改善界的翘楚。 　　因而，刚需也好，改善也好，开始积极持币进入楼市。只有扎扎实实攥在手里的，才是真正属于我们的。 　　“生活不完美，但不妨碍我们追求更加美好的生活。”