2020-12-7 18:04发布者: 焦作房信网
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随着城市化进程的加快，老旧小区的居住问题越来越凸显：配套设施不齐、公共设施落后、违章搭建严重、停车位不足，直接影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。 老旧小区大多建成于2000年以前，街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的“四老一差”困局。这不仅是小区居民的一桩“心事”，也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。 目前，焦作市老旧小区改造工程正在如火如荼地进行，为了看看改造效果如何，我们挑选了3个老旧小区进行实探。 一、实探老旧小区改造 首先，我们先来到了位于焦西街道祥和社区的园林局院。通过外墙面的对比，我们发现墙体已焕然一新，墙体上黑色的岁月痕迹已经被代替。
改造前后外墙对比 进入小区内部，施工人员正在进行有序的施工。建筑原材料放置合理，建筑垃圾及时清理，对居民的正常生活没有太多影响。 实探过程中，我们了解到，预计今年就可以全部完工。
内部施工情况 第二站，我们来到位于太行路和普济路交叉口东南角的翠园小区。小区内部还没有进行墙体粉刷的楼面，外墙漆基本被雨水冲刷干净，漏出水泥墙体。和已经进行外墙粉刷的楼体比起来，对比效果很明显。 在小区内转了一圈发现，我们发现这个小区的楼栋数较多，大部分外墙已经粉刷完毕，线路也进行了修整，内部交通基本不受影响。
改造前后外墙对比
内部施工情况 第三站是焦作市解放区七百间街道的焦作市军民街12号楼。经过改造，小区发生了巨大的变化，名字也改为同心楼。 通过改造前后照片的对比，很难相信这是同一个小区。
改造前后对比 二、老旧小区改造工作进展 整体来看，对于老旧小区的改造，居民的意愿也非常强烈，对改造工作也都比较支持，积极配合相关工作。 老旧小区改造包含基础设施、住宅建筑本体、居住环境、配套养老托幼公共服务设施四个方面。 焦作市2019年、2020年老旧小区改造提质项目共859个，其中2019年老旧小区改造提质项目340个，涉及4.1万户、1528栋楼，建筑面积413.13万平方米，投资6.3亿元，已于今年8月底全面完工，顺利完成省定目标；2020年老旧小区改造提质项目519个，涉及4.9万户、1463栋楼，建筑面积516.46万平方米，计划投资10.66亿元，目前全部项目正在建设中，已完成投资4.2亿元。项目改造完成后将惠及32万群众。 三、老旧小区改造还将持续进行 据悉，焦作市2021年老旧小区改造提质项目共205个，涉及1.2万户、435栋楼，建筑面积116.8万平方米，计划投资3.04亿元。 根据群众需要，焦作市明确“五必改”：1、短板必改，包括水电气缺失的必改；2、雨污分流必改，改造后与市政管线做好对接；3、强弱电有条件的要求入地，其中精品小区、现场有开挖的小区必改；4、智慧安防必改，老旧小区监控、安防设施实行联网，推进智慧城市、平安焦作建设；5、绿地率提升项目必改，要求绿地率在25%以上。
随着改造的深入，从旧貌到新颜，一个个老旧小区正在变成整洁、安全、舒心、文明的居住之所，一个个棚户区改造项目新房正在建设，不仅改善了人居环境，公共服务与治理能力也同步提升。 |
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