假期已经结束，各行各业都进入开工状态 房地产开发商也不例外 据统计2021年多个楼盘交付 其中有和兴东方名城、建业春天里、东方今典境界等多个项目 谁会是你最期待的楼盘呢？ 新房交付，是每一位准业主最期待的事情，不少项目在经过如火如荼的施工建设之后，一幢幢高楼拔地而起，部分即将交房的楼盘正在进行绿化扫尾施工中，离交房又近了一步。 据房信网不完全统计，2021年焦作市预计交付的项目有14个，快来看看有没有你的新家！ （以上信息来源于各项目置业顾问，仅供参考） 在以上表格中我们可以看到，很多楼盘口碑较好，正在热销中，也有部分楼盘处于售罄或是尾盘的状态。 以上楼盘当中相比较关注度较高的有以下几个： 01 博园澜庭叙 博园澜庭叙位于老城区核心地段，工字路与太行路交会处东南角，交通便利，周边配套成熟，是老城区高端项目之一。项目自首次开盘以来，一直受到购房者热捧。今年4月份将迎来该项目第一次交付（一期），值得期待。 02 和兴东方名城 和兴东方名城位于焦作市“东扩南移”发展主干道上，人民路与文昌路交会处东100米，周边配套设施齐全。小区内部还搭配有雾森系统，在净化空气的同时，营造唯美园林景观。 03 东方今典境界 东方今典境界位于中原路与世纪路交会处东北角，属焦作市南移东扩发展重点区域，迎宾大道、世纪路、中原路、市区黄金干道纵横交汇，交通畅达。 新房验收流程（参考） 开发商通知收房之后，最重要的就是新房的验收环节。新房验收主要看什么呢？该怎么做呢？ 在合同确定的交房日前15天左右，开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知，通知一般包含以下文件：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。 01 《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》 《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅使用说明书》是对住宅的结构、类型、标准作出说明，并提出使用注意。 02 确认合同信息 在准备验收新房前，在买房合同上确认房屋面积以及其他与房屋建造有关的信息，以便在验房时一一核实。 03 验房 毛坯房验房的重点有入户门、内门、窗户、地面、防水、强弱电、天然气、通风和排烟通道等。 精装房应注意一些细节部分，重点检查：墙面、地板、水路电路、吊顶、防水、装修质量和装修建材的品牌等。如果有需要可以请专业的验房师陪同验收。 04 签字收房 签字收房前，应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍，对于发现的问题，签字时应醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。