凤凰网房产讯  3月2日，郑州市公共资源交易中心挂牌出让惠济区2宗住宅用地，共计约139亩，被河南福瑞源置业有限公司（绿都地产&源升置业）摘得，或将作为绿都·青云叙项目的后期用地。具体土拍详情如下。

（3号、4号两地块位置）

郑政出〔2021〕3号（网）

地块位于惠济区天元路北、胖庄路西，占地面积74909.7㎡，折合约112.365亩，用地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），土地使用年限为70（50）年，容积率＜3.0，绿地率35％，建筑高度＜100米，起始价92026万元，熔断价138226万元，竞地价最高限价184052万元。

据悉，该地块属于城改用地，最终被河南福瑞源置业有限公司（绿都地产&源升置业）以起始价92026万元摘得，折合楼面价4095元/㎡。

郑政出〔2021〕4号（网）

位于惠济区天元路北、杜庄街西，出让面积17608㎡，折合约26.41亩，土地性质为城镇住宅（地下交通服务场站用地），出让年限70（地下50）年，容积率＜2.5，绿地率30％，建筑高度＜100米，起始价20828万元，熔断价31428万元，竞地价最高限价41656万元。

据悉，该地块属于城改用地，最终被河南福瑞源置业有限公司（绿都地产&源升置业）以起始价20828万元摘得，折合楼面价4731元/㎡。

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