根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，“中海水韵花园”居民小区项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业招标条件，招标人：焦作中海房地产开发有限公司，对中海水韵花园居民小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 　　一、招标项目内容:中海水韵花园居民小区总用地面积20384.46平方米；总建筑面积101297.01平方米；项目建筑类型住宅+商业，项目地址：焦作市山阳区塔南路以东与天河北路交叉口东北角。（具体详见招标文件要求）。 　　二、投标人资格要求: 　　2.1投标人具有营业执照；其经营范围包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容。并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。 　　2.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案。 　　2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　　2.4本项目实行资格后审，不接受联合体投标。 　　注：本项目允许法人的分公司参加投标，但须提供总公司对分公司的授权委托书原件。 　　三、招标文件发售信息： 　　3.1报名及招标文件出售时间：2020年12月14日-2020年12月18日（正常节假日除外） 　　3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。 　　3.3招标文件出售方式：携带下述规定资料到河南瑞华建设工程造价咨询有限公司三楼招标代理部（焦作市人民路与孟州路交叉口369号北福安家园东门）。 　　3.4招标文件售价：500元/本，售后不退。 　　3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供单位授权委托书（原件）、被授权人身份证原件及复印件、营业执照副本原件及复印件（加盖公章）盖章。 　　四、本次招标联系事项： 　　采购人：焦作中海房地产开发有限公司 　　联系人：刘先生   联系电话： 15838952687 　　采购代理机构：河南瑞华建设工程造价咨询有限公司 　　联 系 人：马先生 　　联系电话：0391-3933529        　　监督单位：焦作市山阳区住房和城乡建设局   监督电话：0391-2105878                                     焦作中海房地产开发有限公司 2020年12月14日