2020-12-9 17:44发布者: 焦作房信网
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继上次的实探过后，后台收到留言说，关于金山东方花园，能否安排一次实探？于是，逮着空闲的时间，顶着12月的寒风凛冽，我们的实探之旅，又双叕一次出发了。 说起金山东方花园，想必大家都不陌生，当年的开盘半夜排队可谓是轰动全城。 自2011年交房以来，如今也已经有近十年的光景，今天我们就来看看这个项目如今的样子。
▲实拍图 到达东方花园北门后，我们看到这里规划的有停车位以及自建临街商铺，用于方便业主的日常生活。
▲实拍图 东方花园小区共有四个出入口，每个出入口都配备有门卫执勤，在与门卫沟通后，最终我们从北门进入了小区内部。
▲实拍图 01 小区品质卓越！绿植满园，内部设施齐全！ 东方花园小区内有48栋楼，分别为： 北园31栋：20栋为6层的多层，2栋4层的多层，1栋11层小高层，3栋12层的小高层，4栋18层高层， 3栋27层高层，1栋19层挑高高层。 南园17栋：4栋18层高层，13栋11层小高层。
▲实拍图 往东走大概100米处，发现小区内部配备有高新派出所东方社区警务室，时刻保障着业主的安全，看到派出所，就会感到安心。
▲实拍图 在路边还能看到宠物饲养须知以及楼栋导向的指示牌，非常贴心。
▲实拍图 小区内部路段上印有禁止占用消防通道的字样，一方面是提醒业主禁止在道路上乱停乱放，另一方面保障小区消防安全。
▲实拍图 虽然已是冬天，小区里花草树木依旧保持着“光彩夺目”的样子，绿植丰富。可以看出绿化率是比较高的。
▲实拍图 在小区南门，设立有党群服务中心，是面向广大党员、基层干部、入党积极分子和群众方便推进区域化党建工作以及八大类服务活动的场所。
▲实拍图 小区内部人车分流，地下车库的出入口设立在小区的西门口处，“欢迎您回家五个大字”让人感到温馨。
▲实拍图 电动车棚随处可见，停放相对整齐。
▲实拍图 不足之处是，由于小区业主较多，部分路段仍然会出现电动车乱停乱放的现象。一些楼栋单元楼门口都停放了电动车，影响居民正常进出。
▲实拍图 总的来说，小区是相当不错的，无论是绿化还是内部设施，金山东方花园在焦作市诸多小区中算得上是佼佼者了。 02 地段优秀，配套资源丰富！ 金山·东方花园项目位于山阳区焦作市山阳区人民路焦作大学东五百米。
北邻人民路、南临丰收路、东临中原路，交通方便，无论是去往西边的闹市或东边的发展中区域都很方便。再往南一点，就有太极体育中心，出行便捷。 在商业配套上，金山东方花园拥有自建商业街，为业主提供日常生活保障。
▲实拍图 对面是新山阳商城，旁边还有一个中国石化加油站，再向西5分钟左右到新焦大，过了马路就是壹里洋场。
▲实拍图 周边的小区和在建项目方面，以东方花园为中心，东边是万方嘉园，西边是亿祥亲亲里，北边是卓世悦东城、和兴东方名城。
▲实拍图 03 挂牌均价近8000元/㎡，物业透露：小区房源很抢手 根据二手房最新数据显示，山阳区二手房均价为5484元/㎡，金山东方花园的二手房挂牌均价为7984元/㎡，纵观这一年，小区的二手房挂牌价在稳步上涨。
▲图片来源于网络 可见，像金山东方花园这样的高品质小区，在二手房市场里，竞争力还是相当可观的。
▲实拍图 均价破7000元/㎡，部分房源价格突破8000/㎡，二手房价格领跑焦作，市场已经用结果告诉了我们金山置业的影响力。
▲实拍图 当下焦作市正处于“东扩南移”的发展趋势，未来，金山东方花园凭借着优越的地理位置以及成熟的周边配套，价格依旧会保持稳步上涨的趋势。 这也是为什么多数人都认可金山置业是焦作市高档区域的代表之一，时间验证了它的价值，也验证了焦作市东扩南移的发展格局。 04 倾心打造，再建高品质项目 随着金山东方花园的售罄，金山置业匠心延续，在政二街与天河北路交汇处，打造新项目金山城市花园。 项目占地面积约10501㎡，总建筑面积约26000㎡，总规划户数192户，容积率2.5，绿地率高达51.6%，由1栋22层和1栋26层的高层产品组成。 目前项目已于2020年9月19日正式开盘，处于在售状态。
▲实拍图 金山城市花园雄踞城市中心区域，是新老城区的交汇处，地段优越、定位准确、高品质。不仅位于市政核心，城央腹地，而且毗邻运河，靠山面水。 金山置业能否延续以往的辉煌，让我们拭目以待！ |
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