2020-10-29 18:31发布者: 焦作房信网
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CBD，指中央商务区，是融合了城市生活必须的百货零售、现代集中式商务办公区、星级酒店餐饮、精装修公寓住宅、健身观影娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。 对于一座城市而言，CBD是经济与文化发展的必然结果，是城市崛起的有力见证。 进入上世纪90年代后，我国各大城市出现了CBD建设高潮，以CBD作为城市长远战略中心和当前建设重点。
一个规划科学合理的CBD有多重要？ 它能推动一个城市的经济结构、社会结构和空间结构发生深刻的变化，在几十年甚至上百年引领和革新着一座城市生活方式和品质。 那么，焦作未来的CBD在哪里？ 在焦作市新老城区结合部，正酝酿着一场城市核聚变—— 新河商务区。 在这总规划4.4平方公里的土地上，即将燃起创新创业的激情热火，代表着焦作市未来现代服务业的奋起决心。
新河商务区效果图丨源自网络 01 绝佳位置新老城区交会处！ 新河商务区，规划已久。 2014年8月，焦作新河商务区启动公开招标空间规划和控制性详细规划。 2016年9月，市委、市政府正式将新河商务区和新河生态治理项目列为焦作市十大基础设施重点建设项目。把新河商务区作为现代商务服务业集聚发展的重要载体和带动城市转型发展的新动力。 新河商务区规划范围东至文汇路，南至滨河路、文苑路，西至民主南路，北至丰收路、龙源路。
新河商务区图示 从地理位置我们可以看出，新河商务区处于新老城区结合部，无论是周边公园还是住宅小区都相对比较完善。 新河商务区的建设，无疑是将这块土地的未来趋势推向顶峰，这片本就炙手可热的土地，未来将成为真正意义上的核心商务区。
图片来源于网络 02 规模浩大正在进行拆迁改造！ 新河商务区的建设工程量浩大，建设任务繁重，参与部门诸多。 项目主要建设任务包括：土地置换、土地征迁收储、城中村改造、高压线归并改造、综合管廊、道路桥梁、河道治理和景观绿化等基础设施建设。 2019年9月17日起，焦作市交通运输局办公地址从焦作市迎宾路759号迁至焦作市迎宾路2592号，这次搬迁，正是为新河商务区建设腾退空间。 目前，焦作市龙源湖公园南边龙源路南、长恩路西附近，也就是仇化庄东北角，村北口位置，基本拆迁完毕。
仇化庄拆迁图 2020年初，新河商务区和新河生态治理项目计划出台，其中新河商务区为续建项目。 计划提到，新河商务区高压线路归并改造需投资5亿元左右，并完成长达5.8公里主体管廊建设和两侧线路归并。
图片来源于网络 同时焦作市将启动新河生态修复工程和景观改造工程建设，提出以打造新河生态水系为轴线，完成普济路至孟州路段，群英河至迎宾路段，长恩路至中原路段水利工程、景观工程。 为打造良好的生态环境，以完善区域基础设施和功能性设施为先导，全面带动商务中心区开发建设，预计投资5亿元左右。
图片来源于网络 03 焦作市CBD城市发展未来可期！ 商务中心区作为高端商务品牌，不仅代表了城市发展水平同样也展现了城市最高品位。 焦作市将新河商务区产业定位为中原城市群商务高地、河南省的自主创新示范区、豫晋地区的开放合作平台，以生产性服务业为主，重点发展金融服务、中介服务、创智研发、企业总部等现代服务业，适度发展特色商业及旅游服务业，大力发展新兴业态。
图片来源于网络 新河商务区的建设，表明焦作城市进入了新的发展阶段。如果说，焦作老城代表了过去焦作作为资源型城市，那么南水北调穿城而过，则代表了资源枯竭型城市向旅游城市转型的成功。而新河商务区，是在新时代的背景下，焦作城市新动能即将落地的先声——各类资源要素势必定向这里集中。 未来，焦作市将按照“共生共融、智慧提升、生态低碳、产业联动”的发展理念，围绕产城融合、新老城互动，沿新河、群英河和瓮涧河打造公共绿色生态空间，建设集金融保险、商务办公、企业孵化、公共服务为一体的现代商务核心区。 对于焦作市来说，城市发展亦或是经济社会发展，如要想寻找到新的动能，上档升级是最优的选择。 新河商务区将变成承载着焦作现代服务业崛起的希望，也是焦作市未来发展的重要一环，向中国优秀旅游城市转型更进一步。让我们共同期待新河商务区的到来，同样也见证焦作市的发展与未来！ |
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