2020-10-28 18:26发布者: 焦作房信网
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最近，房信网后台收到很多咨询二手房的留言。经过多日的收集整理，最新的焦作市二手房数据报如期而至！
下半年以来，焦作的新房市场逐渐回暖，目前整个新房市场均价来到约6760元/㎡。而二手房市场从8月份起也迅速升温，均价突破6000元/㎡。 就焦作房地产市场而言，随着新房市场的不断壮大，二手房市场规模也在不断扩大，存量房源稳步增长，已成为一个不可忽视的存在： 1、价格的节节攀升，到交易量的持续增长； 2、中介公司林立，市场鱼龙混杂； 3、最重要的是，二手房已经纳入了越来越多老百姓置业的考虑范围。 下面，让我们看看最近焦作二手房市场的情况。 （注：所有数据均为挂牌价，非最终成交价，仅供参考。）
一、各区房源占比 房源数量方面，解放区和山阳区占比最大，分别为41%和40%，高新区占比11%，中站区占比5%，马村区最少，占比3%。
各区房源占比 二、各区均价对比 目前焦作市二手房市场挂牌均价约为6083元/㎡。 按区域来看，高新区房源多为新小区或精装房，所以挂牌均价最高，约为7469元/㎡；中站区和马村区多为老旧小区，故挂牌均价最低，分别约为3154元/㎡和3988元/㎡；山阳区和解放区，新小区和老旧小区都有，挂牌均价居中，分别约为6401元/㎡和5515元/平方米。
各区二手房均价排名 三、前100热门小区均价 焦作二手房市场小区众多，存量部分大概有500余个小区房源较多，今天我们根据不同维度统计出了前100名热门小区的挂牌均价，供大家参考：
前100热门小区均价 从上图可以看到，均价较高的小区大多在新区，如中华新天地、建业壹号城邦等。其中，中华新天地挂牌均价达到约10601元/平方米。 二手房市场，是离普通老百姓最近的住房市场。为什么越来越多的人愿意选择二手房？相比新房，二手房具备哪些优势？ 据调查，人们选择二手房的原因依次为：价格便宜、小孩上学、有投资价值、以小换大、就业方便、适合养老。其中认为二手房“价格实惠”的调查者最多，占43.8%。认为“带装修，即搬即住”，也占到了32.5%，他们认为购买二手房省去了装修的麻烦，减少了装修成本。 不过，二手房市场同样有风险。小编提醒大家： 1、确好自己的需求再找房，切勿盲目看房； 2、选择正规的中介； 3、付定金买房前，切记要到相关部门查询房子的产权情况； 4、如需贷款，一定要了解各银行最新政策。 |
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