5月18日，新华社发布《中共中央国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。该文件提到，加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。 　　房地产税，顾名思义，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税，包括房产税、契税、个人所得税、企业所得税等税种。 　　文件一发布，很多关心房地产行业的网友留言：这是否意味着房地产税快来了？ 　　要回答这个问题，首先要回顾近十年关于房地产税的政策。 　　房地产税的历年进程 　　2012年3月，第十一届全国人民代表大会第五次会议政府工作报告提到，要加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展。 　　2013年11月，十八届三中全会指出，加快房地产税立法并适时推进改革。 　　2014年4月17日，国务院《政府工作报告》提出，做好房地产税、环境保护税立法相关工作。 　　2015年，房地产税列入全国人大常委会立法工作计划，同时列入十二届全国人大立法规划。 　　2016年，“十三五”规划纲要指出，推进房地产税立法。 　　2017年11月，《人民日报》刊文，表示“要逐步建立完善的现代房地产税制度。” 　　2018年，十三届全国人大一次会议政府工作报告指出，今年稳妥推进房地产税立法。 　　2019年，十三届全国人大会议政府工作报告指出，稳步推进房地产税立法。 　　房地产税轮廓渐显 　　从上面的历程可以看出，房地产税，离我们并不遥远——它只是离我们越来越近了。 　　回到今年。最新的文件提到，加快建立现代财税制度，稳妥推进房地产税立法。 　　“稳妥推进”，表面上看，又回到了两年前的表述。但小编认为，房地产税一旦进入日程，涉及的面很广，实行起来绝非易事；从近几年的调控成果来看，房地产税并非唯一手段，快刀斩乱麻的方式不利于房地产市场的发展。所以，“稳妥”二字，体现出的是务实。 　　房地产税的落地时间虽然无法预估，但基本轮廓已渐渐清晰。 　　一旦落地，有什么影响？ 　　大体上，房地产税的出台契合“房住不炒”的方针，对于普通购房者来说是个好消息。 　　房地产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。也就是说，拥有房产越多的人，需要交的税越多，这将有效防止炒房行为，遏制房价上涨。 　　通俗一点，受影响最大的人群是那些在单一城市里拥有多套房产的人。现在可以几乎零成本持有，一旦房地产税实行，每年需要交大量的税款。房子越多，税率越高。 　　近日，住建部出台了全国个人不动产联网发文。房产全国联网后，各个省份的房屋数据和税务数据将会更加透明。这更有利于房地产税的出台。 　　总之，房地产税对于整个房地产市场来说是一件好事。政策出台后，房价更加具有可控性。这些措施旨在解决中国高房价的问题，对有刚需的购房者来说，买房难度也许会降低很多。