2020-3-31 16:39发布者: 焦作房信网
|
随着房价的跌宕起伏 很多人已经开始放弃了一手房 从而导致二手房市场极为活跃 那么一手房和二手房有哪些不同呢？
首先购房者应先确定自己的购房方式，是全款还是贷款。如果是贷款，首付能出到多少，明确预算后，再结合自身的购房目的、喜好，以及新房、二手房的价格做出合理的决策。买新房还是买二手房不能一概而论，但前提是一定要选择最满足自己当下需求的房子，这样才能够心有所属，人有所归。 那么新房和二手房到底都有哪些不同之处呢？ 下面就让小编来给大家娓娓道来
一、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书。二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以对外交易。
二、交易主体、流程繁简不同 新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。
三、交房时间长短不同 如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。
四、所处地段位置不同 大部分城市的经济中心很难会发生转移，因此如果是价格相同过的话，市中心或者商圈中心的房子会更加方便，从而可以选择地段好的二手房。但是如果家庭人口多、郊区交通便利的话，选择郊区新房也是符合自身需求的。
看过这些新房、二手房之间的不同，想必广大的置业者们心里已经有了自己的选择方向，虽然现在房地产动荡房价不稳定，但是能够拥有一个属于自己的爱居还是非常不错的，选一个安心舒适的小区来居住，这样才会拥有美好生活！ |
焦作房信网手机站
Powered by Discuz!
黄文涛：央行三季度货
住建部：截至2020年47