2020-3-17 16:35发布者: 焦作房信网
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今年2月，由于受新冠病毒疫情影响，全国各地售楼中心和中介关门歇业，成交停滞，新建商品房与二手房基本都是“零成交”，房地产行业遇冷已成定局。 19城楼市新房无成交，24城二手房无成交 据国家统计局3月16日发布的2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，2月罕见地出现了“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。
具体看，31个二线城市中，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响新房无成交；35个三线城市中，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。二手房方面，武汉、石家庄和呼和浩特等12个二线城市无成交；包头、锦州和扬州等12个三线城市无成交。 专家表示，2月受疫情影响较大，成交走低是正常现象。据小编统计，包括河南在内，全国多地明文规定暂停开放商品房售楼处。 二手房价格58月首跌 与新房成交形成对比的是，2月份70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%，结束了此前连续58个月二手房均价环比上涨的趋势。 疫情打乱了购房者的计划，房东也在改变定价策略，专家表示，疫情对于一季度楼市成交量的确形成较大影响，但市场的复苏已经开始。
房住不炒，调控不会松绑 此前，为应对疫情对房地产行业的冲击，全国超过60座城市先后发布了不同程度的房地产调控新政，主要包括减少房企资金压力、延缓公积金月供等手段。 此后，全国有多个城市出现了房地产调控政策“松绑”的苗头，如广州全面放开商办项目，驻马店下调公积金贷款首付额度至20%，并给予住房补贴等。 但值得注意的是，这些“宽松政策”大都在推出后被火速叫停，楼市调控再现“松绑一日游”。专家表示，根据疫情对政策作出调整是符合实际的，但是要以房住不炒为底线，稳定房地产市场可以有很多对策，不能走到利用剌激房地产来拉动经济的旧路上。 随着国内疫情得到控制，全国复工复产已步入正轨。小编外出踩盘时发现，焦作市区楼盘售楼部基本开放，开发商推出多项购房优惠，有不少购房者戴着口罩前来看房。虽然场面不如过年前火热，但楼市复苏已经开始。 2020年， 你会买房吗？ |
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