相信很多人买房子都是这样一个心态，要么没钱不买如果要买就要买个好一点的，买不了最好的楼层，就要在自己所能承受的价格之内买一个性价比最高的。毕竟大众的审美都一样，没有人会伸着脖子高喊，我就要买最差的吧？ 关于性价比    所谓性价比高的房子，就是大家常说的物美价廉，这是放在同期开盘的房源中相对来说的。买过房子的都知道，一般来说同栋楼次顶层的价格最高，顶楼和没有院子的一楼价格最低，房子的单价按照楼层的增加呈递增趋势。    那么通常拿20多层的高层来说，这里面的一些中间楼层如7楼8楼就显得很有性价比，楼层不矮但是单价却也不高。买得好也就会意味着未来我们居住的时候不会出现后悔的状态。    后期如果要换房也能很快的卖掉，毕竟大家的审美也是一样的，既然公认的有性价比，在后续买房人眼中也是会有性价比的。    不过，我们在选择性价比高的房子的同时，也要注意一个很重要的点，就是某一个位置的房子我们劲量避开，虽然这位置的房子表面上看也是很有性价比的，但是实际上懂行的人都会告诉我们他自己绝对会避开这类房子。    这就是网上所说的腰线房：一般高层的设计，通常会位于4到10层之间，是不是和我们上面所说的比较有性价比的楼层几乎在同一区间呢？    有时候买房人会因为追求性价比而误选了这个包裹了性价比外衣的楼层，而这就踩到坑了。    它的影响主要有这样几个方面必须引起重视。    首先，我们要明白什么是腰线房，通常在高层建筑中，外墙会设计一个比较突出的位置，来达到整体楼栋的立体感，这样房子的外观看点会更多不会让整体小区显得单调，属于艺术上的跳脱元素。    但是就是这个元素，却给真实居住的在这一区域的居民带来了很多的弊端。    腰线房下的居民会收到严重的采光影响，本来腰线位置的楼层就在整体高层的布局中不算太高，如果位于腰线以下，整体采光面会形成了一个天然的雨棚，而这个雨棚还是非透明的，采光会受到不同程度的遮挡，腰线设计突出的越多遮挡的也越多，短期居住还感受不到但是一旦常住体感绝对不好。    想想如果你买的本来不是一楼二楼，但是房屋内的采光也和这两个老大难的楼层差不多，你内心作何感想。    存在安全隐患，过去不是没有梁上君子攀高数十米入室盗窃的新闻，腰线的存在给这些不法分子可乘之机。    而最近几年不少人因为家门上锁忘带钥匙，而踩腰线想爬进家最后酿成的悲剧，侥幸心理是一方面，更重要的还是有这么一个腰线的存在，才让人想到了这个拿生命冒险的动作。    质量存疑，如果您有心路过一些小区，您留心关注一下，不少小区楼面的腰线外立面基本上都会优先脱落。有的更是在风吹日晒雨淋中残破不堪。    主要原因还是因为腰线这一块要独立制作而不是统一混凝土浇灌，而多事用水泥板铺垫，加上不少不负责任的施工方会偷工减料，年久之后脱落可能性远高于其他整体外墙。    渗水隐患，作为整体楼面向外突出的部分，腰线的上部会经常收到雨水的侵蚀，而由于面积又不是太大，切并不是和整个楼面整体浇筑，施工方很少会直接给接驳处做单独防水，长久积水后会产生渗水的可能性，最后波及腰线房上下的住户。    买房子确实不容易，有时候你面对很多外在因素的影响不得不尽快做决定，但是我们也应该保持清晰的思路和积累一些合理的买房知识，这样才能很好规避类似与腰线房这样有一定未来隐患的房子。    寻找性价比高的房子相信每一个买房人都在努力，但是并不是每一个人最终都能选到，可我们至少可以做到避开那些明显未来会有隐患有问题的房子。