根据焦作市政府办公室印发《关于有效应对疫情促进建筑和房地产平稳发展若干意见》的通知（焦政办【2020】6号）文件内容，我单位牵头的工作主要有两项。为贯彻落实好市政府文件精神，更好的服务企业，我单位对疫情期间的有关工作流程进行了优化，现通知如下。 　　一、调整商品房预售管理工作流程。 　　1.实行申报前期网络辅导。企业正式申报时，可以联系房管中心驻市行政服务大厅窗口（电话3568473），通过网络传输申报材料，由窗口工作人员进行“不见面”辅导，确保受理准确率。资料齐全后，企业到市行政服务中心综合窗口申报； 　　2.现场勘查原则上实行网络视频勘察； 　　3.由企业出具承诺书，对建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的真实性、合法性负责，暂时不对项目建设工程规划许可证、建设工程施工许可证进行实质性审查。若企业提供虚假材料或瞒报抵押及产权受限情况的，列入不诚信企业，由相关审批部门实施联合惩戒； 　　4.有关审批的主任办公会议或业务会议可通过网络实施，形成审批意见； 　　5.其余仍执行原商品房预售许可核发办理规程。  　　二、优化商品房预售资金监管。 　　1.在交易大厅暂未开放期间，预售监管资金用款业务实行电话预约办理（电话：0391-8795287）。企业正式申报时，通过网络或微信传输申报材料，由窗口工作人员进行“不见面”预审，确保受理准确率。资料齐全后，窗口人员通知企业到交易大厅窗口办理。  　　2.现场勘查原则上实行网络视频勘察； 　　3.申请预付工程材料款的企业，还要提交预付节点的《施工合同》和《工程材料采购合同》。 　　4.其余仍执行原商品房预售资金监管用款核实备案操作规程。