新派公寓创始人王戈宏于活动上就长租公寓、商业地产等话题发表了主题演讲《长租公寓新机遇——租赁用地全价值链的创造》。 　　　谈及长租公寓现状，王戈宏非常感慨，二房东红利已经消失，包租模式无法盈利——长租公寓已经倒闭了20多家，房地产开发商已经倒闭了200多家。“你谈创新就是让他暴雷。” 　　　谈及发展趋势，王戈宏指出，长租公寓未来是消费品与金融的结合体，为大型开发商全租赁用地提供全方面服务和资产增值，并以类Reits基金最终实现退出。 　　　“长租公寓未来的两个逻辑即用户思维的产品逻辑、价值思维的资管逻辑。” 　　　谈及资本和媒体，王戈宏认为本逐利、退出是必然，而大部分媒体相对客观、就事论事。“不能怪资本，也不能怪媒体。”