根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，现对璞玥府小区小区前期物业管理服务进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。 　　　一、招标项目内容: 　　　前期物业管理服务。 　　　二、项目概况： 　　　本项目位于焦作市中站区怡光路与新园路交叉口东北角。规划设计的物业类型为：混合。建设用地67412.90平方米，总建筑面积171020.53平方米。其中高层住宅建筑面积107050.76平方米；地上非住宅建筑面积7551.17平方米（商业3438.00平方米）；地下建筑面积56418.60平方米。地上车位89个，地下车位1057个。 　　　三、本项目于2019年9月10日开工建设，整个建设项目（计划）于2025年12月30日全部竣工交付。 　　　四、物业管理用房的配置情况 　　　物业用房面积685平方米，位于：2#、8#、9#、16#、17#一楼西南角和公厕二楼。 　　　五、投标人资格要求: 　　　2.1投标人具有有效期内的法人营业执照； 　　　2.2外地投标企业必须在物业管理主管部门备案； 　　　2.3投标企业须出具市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明。 　　　六、投标人报名及招标文件发售信息： 　　　3.1报名方式：投标人应登录河南省物业管理综合监管平台进行报名。 　　　3.2报名及招标文件领取时间：2019年10月22日至2019年11 月12日。 　　　3.3招标文件领取地点：焦作市解放西路中站段与璞玉路交叉口鑫诚·岚 　　　璞尚宅小区内项目办公室 　　　3.4招标文件领取方式：河南省物业管理综合监管平台自行下载。 　　　3.5招标文件售价：不收费 　　　3.6投标人可以在购买招标文件的同时缴纳投标保证金5000 元整也可在2019年11月12 号前通过转账的方式缴纳保证金（焦作市中旅银行营业部银行，开户名：焦作市城易达置业有限公司 账号：5005690100015）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后5日内退还保证金，不计利息，无投标书编制补偿金。 　　　3.6未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。 　　　四、本次招标联系事项： 　　　采 购 人：焦作市城易达置业有限公司 　　　联 系 人：张俊香  　　　联系电话：13569102900 　　　监督单位：焦作市中站区房产管理中心 　　　监督电话：0391-2049482   焦作市城易达置业有限公司 2019年10月22日