2019-8-1 17:54发布者: 焦作房信网
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近期时间的洛阳城不断成为全国关注的焦点。 据国家统计局数据，今年6月，洛阳新房价格环比上浮2.5%，涨幅居全国第一，定基指数也上浮至135.6，一路保持上涨态势。
也许是迫于洛阳房价“冒尖”的压力，洛阳不得不采取限价措施。7月26日洛阳市住房保障和房产管理局明确表示：“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价，在售房源价格原则上均不得高于该基准价。” 一石激起千层浪，一时间关于洛阳限价的消息传得沸沸扬扬。 洛阳房价到底贵不贵？ 单从涨幅上来看，洛阳的房价无疑是贵的。但从全国范围看，洛阳的房价大体处于中位水平。据国家统计局数据，今年6月洛阳房价定基指数是135.6，在全国70个大中城市中居于第35位。
2019年第二季度河南省18地市商品房销售均价排行榜 此外，从河南楼市公布的本省的18地市房价排名来看，洛阳作为中原城市群副中心城市，相比南阳、开封来讲，也并不算高的离谱。 不论是与同级别的其他省市城市相比，还是与本省内的城市相比，在全国房价都处于高位的情况下，其实洛阳房价并不能算高。 单从房价来看，洛阳并不冒尖，但是从涨幅来看，确实有些扎眼。 那么，相比较洛阳，同样作为三四线城市的焦作为何显得如此“平淡”呢？
小编从焦作房信网数据研究中心了解到，2019年1-6月份，焦作市区新建商品房住宅成交均价除了5月份外，其余全部6字打头，且上半年成交均价有上涨有回落。相比较河南楼市公布的18地市房价排名来看，焦作市房价处于较低水平。 从趋势线来看，整体趋势稳中有涨，长期趋势趋于平稳，在全国加紧楼市调控的关头，这也符合楼市调控维稳的主基调。 房价的上涨其实是多因素共同推动，近些年来，全国的房地产市场一直处于“涨声一片”的情形之中，房地产市场面临的调控压力很大，不少地方政府出台了控房价措施，相比较看来，焦作的房地产政策相对稳定，总体上调控效果较好，市场总体平稳。 |
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