2019-7-14 22:18发布者: 焦作房信网
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对三四线城市的刚需购房者们而言，房价一直是他们最敏感的话题。6500元/㎡与7000元/㎡看似并不差很多，但对他们而言，也许正是这一平米500块的差价，决定了要不要买房…… 房价不降，买房买不起， 观望者占多数 房价降了，购房者信心雪崩， 房闹频出，恐怕更没人敢买房。 2019年下半年， 焦作的房子还敢不敢买？
楼市小阳春 2019年春节后，楼市迎来春暖花开。全国70个大中城市中，2月新房价格环比上涨的城市为57个，3月增加到65个，4月继续增加到67个，是最近四年来，新房价格环比上涨城市数量最多的一次，被专家们称为“楼市小阳春”。 楼市看似有了回暖的迹象，但背后却隐藏了更大的秘密。 40城新房成交环比降10% 时间步入五月，受政策收紧、预期转变因素影响，楼市回暖并未能持续下去，市场“前高后低”令许多人大跌眼镜。 7月4日，易居房地产研究院发布《2019年上半年全国40城新建商品住宅成交报告》。该报告显示，2019年上半年，18个三四线城市新建商品住宅成交面积环比下降17.9%，同比下降8.9%。
对比历史数据，三四线城市楼市降温远比一二线城市来得更强烈，一线城市由于连续两年成交量低迷，目前已企稳反弹，二线城市后续还有可能继续降温，三四线城市的成交量则面临较大的下降风险。 三四线城市的房子还能买吗 房地产市场长期发展，人口是最具决定性的力量。 前两年借着棚改的春风，焦作房价逆势上涨的情形至今仍令很多购房者记忆犹新，房价从三四千一跃到六七千，只是一两年间的事情。
但对类似焦作这样的小城市而言，市场容量有限，后续发展势头很难预测。对于刚需来说，买房为了自住，无论什么时候购房都不算晚，但对于房产投资者而言，小编认为下半年在焦作投资买房，有可能面临房子有价无市、难以出手的困境，望广大投资者谨慎对待。
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