一、招标单位：河南西雅置业有限公司 　　　二、招标项目名称：怀府新天地（丁庄棚户区改造项目三期）前期物业管理项目 　　　三、招标范围：怀府新天地（丁庄棚户区改造项目三期)前期物业管理 　　　四、项目地址：沁阳市怀府西路北侧、凯旋门小区东侧、丁庄居民区南侧、香港街西侧 　　　五、招标项目概况：怀府新天地（丁庄棚户区改造项目三期）以城市规划支路为界，项目划为东区、西区两个居住组团。 　　　西区总用地面积10304.32㎡（约合15.45亩），位于沁阳市怀府西路，规划总建筑面积37177.38㎡，地上建筑面积30122.38㎡，其中住宅建筑面积24630.28㎡，商业建筑面积5444.65㎡，地下室建筑面积7054.45㎡，容积率2.936，建筑密度29.58%，绿地率30.1%，规划建设192户，设计车位225个，（其中：地上88个车位、地下137个车位）。其中A1、A2号楼为地上26层，临街两层商业框架，地下2层。 　　　东区总用地面积27482.93㎡（约合41.2亩），位于沁阳市怀府西路，规划总建筑面积99168.37㎡，地上建筑面积80871.51㎡，其中住宅建筑面积52900.72㎡，商业建筑面积27285.57㎡，地下筑面积18296.86㎡，物管用房：628.53㎡，容积率2.93，建筑密度42.21%，绿地率25.1%，规划建设426户，设计共566个车位（其中：地上160个车位、地下406个车位）。其中B1、B2号楼为地上26层，临街两层商业框架，地下2层；B3号楼地上4层、地下2层；S1、S2、S3号楼地上2层；S4号楼地上3层；怀府西路与香港街交汇处规划4层，面积约1.5万平方米的商超综合体。  　　　六、对投标人资格要求： 　　　1、具有独立法人资格，持有年检合格的营业执照。 　　　2、市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、违规违纪现象的证明。 　　　3、外地投标企业必须在本项目所在地的物业主管部门备案。 　　　七、报名及领取招标文件: 　　　1、时间:2019年5月27日至2019年5月31日 　　　2、地点：沁阳市覃怀西路新华书店三楼 　　　联系人: 李亚楠 联系电话：13027650295领取招标文件时应携带以下资料：①营业执照副本；②法定代表人证书或授权委托人及本人身份证。以上资料均为原件，留存复印件加盖公章一套。 　　　八、投标文件接收信息： 　　　1、投标文件接收截止时间：详见招标文件。 　　　2、投标文件接收地点：详见招标文件。 　　　九、开标有关信息： 　　　1、开标时间：详见招标文件。 　　　2、开标地点：详见招标文件。 　　　十、发布公告的媒介：本次招标公告在焦作房信网、焦作物业协会网站上发布。 河南西雅置业有限公司                                   2019 年 5 月 24日