2019-5-17 16:30发布者: 焦作房信网
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近期房地产市场动作不断， 政策频发。 在3月楼市出现“小阳春”的背景下，4、5月楼市调控再次密集发布。据不完全统计，4月份全国各地发布的有关房产市场调控政策超过60次。而5月份以来的楼市动态和释放出的信号，格外值得购房者关注。 住房供地更加多元化 5月6日，国家发改委公布的《中共中央国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》明确提出允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市,盘活农村存量建设用地。这对保障房地产供给，提升房地产市场“房住不炒”理念，确保房地产供应有着更加多元的意义。
利率下降，房贷减轻 5月8日融360发布的2月份中国房贷市场报告来看，2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%；2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。
央行坚持维稳 5月10日下午，中国人民银行就2019年4月份金融统计数据解读召开媒体吹风会，2019年人民银行还将继续严格遵循“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，以及“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。
住房公积金提取政策收紧 5月13日，河南省省直机关住房资金管理中心发布《关于规范住房公积金提取政策的通知》指出，职工只有在住房公积金缴存地或户籍所在地购买首套普通住房和第二套改善型住房，可以提取住房公积金。
多部门就楼市密集发声， 相继明确楼市调控平稳发展长效机制不变。 调控政策亦具有很强的针对性， 措施细化，体现了精准施策的特征。 应该说，房地产市场调控取得了良好效果，焦作楼市就是一个小小的缩影。在经历了控制求稳后，焦作楼市亦逐渐展现趋稳态势。“金三银四”的平稳收官，也从侧面反映了购房者已经在市场的洗礼中更加趋于理性，或许亦有不少人在犹豫这个时期该不该买房？ 未来焦作房价走势如何，我们现在不得而知。但从今年《政府工作报告》中可以看出，房产市场将始终以“稳”为主，预计在短时间内不会发生改变。 再者，随着贷款利率的下调，购房的按揭成本相对也在下降，现阶段对于想要购房的人来说确实是一大利好。月供利息和之前相比降低不少，买房更省钱，还贷压力更小了，这谁不喜欢~ 所以关注自身的切实需求，购房选择因素聚焦房屋本身，冷静思考，不盲目跟风，该出手时就出手总不会错。 维稳政策当前， 房贷门槛亦降， 或许是你出手的好时机~ |
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